기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동1가

창포한백 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동15길 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,954원 창원마산합포구 대비 낮음 5%
  • 278세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2000.05.20 (26년차)
관리비부과면적
30,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한백건설
주차
293대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134102
창포한백 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,535원 273.4 8,210,827
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,656원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 209.7 6,298,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,197원 높음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.1 332,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 904원 높음 286% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.4 251,207
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,779원 높음 457% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 44.2 1,328,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,663원 385.6 11,582,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,120원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 149.2 4,481,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,773원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 210.8 6,331,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,770원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.6 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,195원 66.6 2,000,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,195원 높음 203% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 66.6 2,000,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,858원 1,016.8 30,540,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,886원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 91.5 2,748,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,426원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 560.3원 대비 596.3 17,910,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,159원 높음 191% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.7 322,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,144원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 260.5 7,824,098
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.6 620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 868원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.0 241,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 719원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,425원 높음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 22.4 674,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,890원 211.9 6,363,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,890원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 211.9 6,363,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,141원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 5% 1,954 58,697,227

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,037,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,972만 25.01
  2. 4,882만 25.02
  3. 4,757만 25.03
  4. 4,907만 25.04
  5. 4,706만 25.05
  6. 4,726만 25.06
  7. 5,309만 25.07
  8. 5,650만 25.08
  9. 5,870만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,410만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,457원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,363,420원 부과 · 850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 196만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.21 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동일조건부 적격 심사 윤솔회계법인 1,000,000원 26.01.21 ~ 26.09.30
2025.12.30 상품(재활용품)거래계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동일조건부 적격 심사 주식회사 반석 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 윤솔회계법인 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.09.30
2024.07.31 건축물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)미래안전기술단 1,200,000원 24.07.31 ~ 24.08.20
2024.05.01 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 샨청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)아파트너스 972,000원 24.05.01 ~ 27.04.30
2024.05.01 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 가나종합관리 1,840,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.05.01 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 가나종합관리 1,520,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.05.01 소방시설점검(정밀점검, 작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)협동소방 2,200,000원 24.05.01 ~ 24.11.30
2024.04.01 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)한국전기ENG 5,160,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 윤솔회계법인 1,000,000원 24.03.15 ~ 24.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법