기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동3가

롯데빌리지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동15길 25

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,002원 창원마산합포구 대비 높음 70%
  • 162세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2004.08.05 (22년차)
관리비부과면적
8,604㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금화종합건설(주)
주차
73대
CCTV
14대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134301
롯데빌리지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,763원 372.1 3,201,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,078원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 321.6 2,766,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,525원 높음 246% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 28.7 247,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 높음 322% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.6 74,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 높음 114% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.2 113,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,495원 498.9 4,292,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,960원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 187.5 1,613,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,973원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 281.9 2,425,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,562원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 29.4 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,652원 1,970.5 16,953,639
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,849원 높음 792% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 844.5 7,265,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,737원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 390.4 3,359,375
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,215원 높음 7255% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 361.8 3,112,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,426원 높음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 309.3 2,661,027
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,620원 높음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.5 262,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,235원 높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 570원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.7 92,307
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,519원 160.4 1,380,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,519원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 160.4 1,380,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,428원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 70% 3,002 25,827,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,235만 25.01
  2. 2,804만 25.02
  3. 2,506만 25.03
  4. 2,583만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,071만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 4,732원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,380,000원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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