기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동3가

롯데빌리지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동15길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,894원 창원마산합포구 대비 높음 65%
  • 162세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2004.08.05 (22년차)
관리비부과면적
8,604㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금화종합건설(주)
주차
73대
CCTV
14대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134301
롯데빌리지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,880원 355.5 3,058,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,078원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 286.1원 대비 321.6 2,766,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 높음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 16.2 139,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 417% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 10.0 85,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.8 67,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,466원 573.6 4,935,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,562원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 180.0 1,549,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,164원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 285.5 2,456,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,740원 높음 347% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 108.1 929,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,811원 1,804.0 15,521,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,424원 높음 870% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 742.3 6,386,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,641원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 369.8 3,181,815
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,947원 높음 9330% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 394.4 3,393,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,390원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 233.3 2,007,206
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,605원 높음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.2 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,235원 높음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 570원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.7 92,307
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,519원 160.4 1,380,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,519원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 160.4 1,380,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,676원 중앙값 1,755원/㎡ 높음 65% 2,894 24,895,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,235만 25.01
  2. 2,804만 25.02
  3. 2,506만 25.03
  4. 2,583만 25.04
  5. 2,490만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,210만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,893원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,380,000원 부과 · 0원 사용
적립률 42.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,574원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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