기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

완월화인아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 완월남8길 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,326원 창원마산합포구 대비 낮음 25%
  • 352세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1994.04.21 (32년차)
관리비부과면적
35,835㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화인건설
주차
250대
CCTV
43대
승강기
9대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경일씨앤에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63175504
완월화인아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,625원 300.8 10,779,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,631원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 271.4 9,726,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.6 308,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,475원 높음 609% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 14.5 519,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 226,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,306원 425.4 15,243,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,474원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 161.8 5,799,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,436원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 240.0 8,601,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,969원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.3 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.2 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,899원 48.1 1,724,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,977원 높음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 39.1 1,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 922원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.1 324,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,730원 311.7 11,168,992
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,835원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 67.1 2,405,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,585원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 202.2 7,245,942
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 735원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.2 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,784원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.5 627,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,791원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.6 630,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,433원 240.0 8,600,429
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,433원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 240.0 8,600,429
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,993원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 25% 1,326 47,517,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,116,641원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,153만 25.01
  2. 4,813만 25.02
  3. 4,830만 25.03
  4. 4,752만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 717만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 14,153원
월 부과액의 4년 11개월 월 8,600,429원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,285만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 장기수선게획용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 시스템 사용 연속성으로 의결 웰시스템 450,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.07.27 승강기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표 의결후 긴급 교체 (주)대한엘리베이터 2,000,000원 26.07.27 ~ 28.07.27
2026.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표 의결후 수의계약 삼성회계법인 900,000원 26.07.14 ~ 26.08.31
2026.05.07 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결후 수의계약 메리츠화재 2,734,400원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.07 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표 의결후 수의계약 주택관리사협회 2,762,700원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.07 어린이놀이시설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표 의결후 수의계약 주택관리사협회 35,700원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.06 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표 의결후 수의계약 홍인건설 4,800,000원 26.05.08 ~ 26.05.22
2026.03.05 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 재계약 (주)대웅엔지니어링 3,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.01 법인세,부가세 신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 재계약 안세회계법인 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 재활용분리수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표 의결후 수의계약 그린자원 2,534,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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