기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월포동

월포벽산블루밍 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 3·15대로 154

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,676원 창원마산합포구 대비 낮음 5%
  • 706세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
77,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
729대
CCTV
102대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63176102
월포벽산블루밍 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,848원 351.7 27,426,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,353원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 338.2 26,371,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.7 370,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 168,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 517,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,303원 464.5 36,219,719
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,272원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 129.2 10,076,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,599원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 304.2 23,720,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,825원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.6 1,994,780
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 606원 높음 62% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 428,109
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,774원 43.2 3,370,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,414원 높음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 40.0 3,116,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 360원 낮음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 3.3 253,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,104원 716.2 55,847,705
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,220원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 83.5 6,509,325
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,636원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 367.9 28,688,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,647원 비교 자료 없음 -14.9 -1,162,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,856원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 234.1 18,254,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.0 1,560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 916원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 646,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,174원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.6 829,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 740원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.7 522,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,045원 100.0 7,797,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,045원 낮음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 100.0 7,797,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,074원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 5% 1,676 130,662,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,886,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,359만 25.01
  2. 1억 3,696만 25.02
  3. 1억 2,994만 25.03
  4. 1억 3,066만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,055만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,830원
월 부과액의 6년 6개월 월 7,797,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 2,890만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 주택관리사협회공제단 98,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 광고시설물관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 태양기획 3,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 포스원회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.03 기계실고층부부스터펌프제어판넬교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 한일펌프경남서비스 4,890,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.01 장기수선계획서 검토 수립 정기조정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 주 에이앤비 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 재활용분리수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9 그린자원 6,160,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 승강기내부광고모니터용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9 타운보드 3,470,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.22 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 4,370,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.22 화재보험계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 8,306,160원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 78,610원 26.05.31 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법