기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월포동

월포벽산블루밍 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 3·15대로 154

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,009원 창원마산합포구 대비 낮음 3%
  • 706세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
77,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
729대
CCTV
102대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63176102
월포벽산블루밍 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,903원 388.4 30,289,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,514원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 375.9 29,308,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.5 508,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 67,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 573원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.2 404,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,328원 455.7 35,531,489
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,135원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 128.0 9,979,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,017원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 298.9 23,310,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,569원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.3 1,813,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 606원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.5 428,109
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,585원 41.5 3,237,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,949원 높음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 35.8 2,787,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 636원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 5.8 449,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,981원 1,022.9 79,764,735
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,079원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 118.4 9,234,007
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,729원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 560.3원 대비 586.1 45,698,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,000원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 262.6 20,474,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.0 1,562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 916원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 646,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,112원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.1 785,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,531원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.9 1,080,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 401원 비교 자료 없음 3.6 283,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,045원 100.0 7,797,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,045원 낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 100.0 7,797,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,842원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 3% 2,009 156,620,255

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,854,137원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,359만 25.01
  2. 1억 3,696만 25.02
  3. 1억 2,994만 25.03
  4. 1억 3,066만 25.04
  5. 1억 2,936만 25.05
  6. 1억 3,943만 25.06
  7. 1억 4,896만 25.07
  8. 1억 6,850만 25.08
  9. 1억 5,662만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,456만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,266원
월 부과액의 6년 11개월 월 7,797,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 2,890만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 주택관리사협회공제단 98,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 광고시설물관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 태양기획 3,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 포스원회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.03 기계실고층부부스터펌프제어판넬교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 한일펌프경남서비스 4,890,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.01 장기수선계획서 검토 수립 정기조정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 주 에이앤비 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 재활용분리수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9 그린자원 6,160,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 승강기내부광고모니터용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9 타운보드 3,470,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.22 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 4,370,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.22 화재보험계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 8,306,160원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 새마을금고 78,610원 26.05.31 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법