기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월포동

월포 경동메르빌 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,736원 창원마산합포구 대비 낮음 2%
  • 622세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2005.12.09 (21년차)
관리비부과면적
64,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동건설
주차
645대
CCTV
115대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63177401
월포 경동메르빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,983원 319.3 20,515,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,314원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 303.1 19,477,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,205원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.7 749,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 64,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.5 224,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,732원 413.7 26,579,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,585원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 170.2 10,937,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,505원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 208.2 13,376,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,206원 비교 자료 없음 11.7 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,868원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.1 1,161,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 353,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,963원 48.0 3,086,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,920원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.6 1,194,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,043원 높음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 29.5 1,892,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,961원 754.7 48,491,541
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,310원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 80.4 5,168,541
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,276원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 370.5 23,807,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,708원 높음 236% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 16.5 1,062,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,287원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 235.1 15,106,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.3 1,370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.7 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,045원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.1 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,440원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.9 895,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,660원 200.0 12,850,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,660원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 200.0 12,850,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,299원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 2% 1,736 111,523,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,407,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,589만 25.01
  2. 1억 1,106만 25.02
  3. 1억 1,083만 25.03
  4. 1억 1,152만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,759만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,989원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,850,630원 부과 · 437,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 70건
  • 합계 9,152만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 변전실 ATS점검 계약서-변전실 ATS보수점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 (주)파워엘 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.09 시이소 보수 계약서-놀이터 시이소 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 (주)해림목 700,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 발전기 점검 계약서-발전기 자동동작 테스트 및 수동절환 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 청룡발전기 200,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.28 고압부 #1, #2 급수펌프 수리 계약서-베어링교체 및 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 한일펌프경남서비스 1,210,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.27 P층 물받이 공사 계약서-103동 앞 물받이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 유앤인테리어 3,410,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 KB손해보험 143,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.21 납품계약서-감지기 납품건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 (주)자재피아 182,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.21 코너부 커버 공사계약서-102동외 코너커버 보강공사(6개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 유앤인테리어 600,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.09 승강기 노후부품 교체작업(102-#2)-DOOR INVERTER(BHC-500) 1EA수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 (주)서경엘리베이터 1,400,000원 26.08.09 ~ 26.08.09
2026.08.07 "보급형" 케이블TV 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항의거 (주)엘지헬로비전 6,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법