기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 진동리

진동한일유앤아이프라임아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 진북산업로 58

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,020원 창원마산합포구 대비 높음 14%
  • 823세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2008.06.30 (18년차)
관리비부과면적
88,981㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
1,175대
CCTV
192대
승강기
28대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63181703
진동한일유앤아이프라임아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,947원 323.2 28,761,043
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,910원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 313.6 27,908,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 452,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 156,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.7 243,855
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,506원 531.9 47,327,348
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,106원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 260.0 23,131,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,672원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 228.2 20,305,336
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,979원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 36.8 3,274,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 749원 높음 105% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.9 616,132
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,502원 69.4 6,174,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,502원 높음 219% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 69.4 6,174,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,725원 857.6 76,312,324
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,532원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 97.4 8,667,452
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,399원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 438.4 39,008,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 522원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 429,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,928원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 258.3 22,984,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.8 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 943원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.7 775,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,045원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.7 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,999원 높음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.5 1,645,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,762원 238.3 21,201,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,762원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 238.3 21,201,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,441원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 14% 2,020 179,776,569

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,855,195원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,739만 25.01
  2. 1억 8,381만 25.02
  3. 1억 8,109만 25.03
  4. 1억 7,978만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 6,147만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 14,177원
월 부과액의 4년 11개월 월 21,201,720원 부과 · 1,393,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,784만원
  • 공개 계약 전체 380건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 헬스장기구(런닝머신3대,아령476kg) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입이며 입주자대표회의 에서 의결 (주)짐케어랩스 9,404,000원 26.09.14 ~ 26.10.20
2026.08.21 101동4호,102동1,2호,104동3호,106동3,4호,109동2호,113동1,3호라인 옥상방수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 경상설비 4,950,000원 26.08.22 ~ 26.09.10
2026.08.20 단지내 광고물 설치 및 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가후 입주자대표회의에서 재계약 의결 굿애드 6,300,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.03 101동2호기,109동1호기 브레이크플렌저 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 (주)대한엘리베이터 4,980,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.16 109동1호 승강기 메인인버터 교체(수리품)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 (주)대한엘리베이터 2,874,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.11 104동1,2호라인,112동1,2,3,4,5호라인 113동1,2호라인 씽크대라인 및 메인횡주관 오수통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 소액이며, 기안서 결재 승인에 의하여 계약 체결함 청명 3,600,000원 26.05.12 ~ 26.05.13
2026.04.15 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표회의에서 의결 성산회계법인 1,300,000원 26.04.15 ~ 26.05.31
2026.03.31 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 소액이며 기안서 결재승인에 의하여 계약 (주)서경건설안전 1,360,000원 26.04.06 ~ 26.08.03
2026.03.30 균열보수 및 도장공사 감리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의에서 의결 태성엔지니어링 기술사사무소 4,000,000원 26.04.06 ~ 26.08.03
2026.03.16 옹벽 정기점검 계약(상반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 동대표회의에서 의결 (주)남경이엔씨 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법