기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 진동리

진동한일유앤아이프라임아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 진북산업로 58

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,357원 창원마산합포구 대비 높음 14%
  • 823세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2008.06.30 (18년차)
관리비부과면적
88,981㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
1,175대
CCTV
192대
승강기
28대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63181703
진동한일유앤아이프라임아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,566원 338.2 30,094,016
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,147원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 325.1 28,925,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.8 516,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 156,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.6 495,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,663원 542.6 48,279,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,240원 높음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 270.4 24,064,152
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,401원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 234.9 20,905,336
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,215원 비교 자료 없음 11.2 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,058원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.0 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 749원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.9 616,132
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,502원 69.4 6,174,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,502원 높음 216% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 69.4 6,174,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,362원 1,168.7 103,996,052
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,604원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 153.6 13,665,202
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,103원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 560.3원 대비 639.1 56,871,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 -252원 비교 자료 없음 -2.3 -207,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,919원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 313.7 27,915,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 1,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 689,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,045원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.7 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,545원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.5 2,094,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 212원 비교 자료 없음 2.0 174,252
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,762원 238.3 21,201,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,762원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 238.3 21,201,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,855원 중앙값 2,063원/㎡ 높음 14% 2,357 209,745,543

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,463,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,739만 25.01
  2. 1억 8,381만 25.02
  3. 1억 8,109만 25.03
  4. 1억 7,978만 25.04
  5. 1억 7,976만 25.05
  6. 1억 8,964만 25.06
  7. 2억 2,717만 25.07
  8. 2억 3,259만 25.08
  9. 2억 975만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 3,975만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 15,057원
월 부과액의 5년 3개월 월 21,201,720원 부과 · 18,776,150원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,784만원
  • 공개 계약 전체 380건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 헬스장기구(런닝머신3대,아령476kg) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입이며 입주자대표회의 에서 의결 (주)짐케어랩스 9,404,000원 26.09.14 ~ 26.10.20
2026.08.21 101동4호,102동1,2호,104동3호,106동3,4호,109동2호,113동1,3호라인 옥상방수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 경상설비 4,950,000원 26.08.22 ~ 26.09.10
2026.08.20 단지내 광고물 설치 및 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가후 입주자대표회의에서 재계약 의결 굿애드 6,300,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.03 101동2호기,109동1호기 브레이크플렌저 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 (주)대한엘리베이터 4,980,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.16 109동1호 승강기 메인인버터 교체(수리품)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 로 회장승인 후 공사 (주)대한엘리베이터 2,874,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.11 104동1,2호라인,112동1,2,3,4,5호라인 113동1,2호라인 씽크대라인 및 메인횡주관 오수통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 소액이며, 기안서 결재 승인에 의하여 계약 체결함 청명 3,600,000원 26.05.12 ~ 26.05.13
2026.04.15 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표회의에서 의결 성산회계법인 1,300,000원 26.04.15 ~ 26.05.31
2026.03.31 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 소액이며 기안서 결재승인에 의하여 계약 (주)서경건설안전 1,360,000원 26.04.06 ~ 26.08.03
2026.03.30 균열보수 및 도장공사 감리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표회의에서 의결 태성엔지니어링 기술사사무소 4,000,000원 26.04.06 ~ 26.08.03
2026.03.16 옹벽 정기점검 계약(상반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 동대표회의에서 의결 (주)남경이엔씨 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법