기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

완월경남맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 장장군로 3

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,116원 창원마산합포구 대비 낮음 37%
  • 155세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1984.08.06 (42년차)
관리비부과면적
19,832㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
140대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63186202
완월경남맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,970원 320.2 6,350,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,866원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 194.3 3,854,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,026원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.0 159,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 30,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14,881원 높음 1778% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 116.3 2,306,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,056원 399.0 7,913,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,152원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 110.6 2,193,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,143원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 274.7 5,447,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,761원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 13.8 273,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,150원 55.9 1,108,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,408원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.6 528,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,581원 높음 76% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 28.0 555,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 161원 비교 자료 없음 1.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,743원 232.5 4,610,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,042원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 55.0 1,091,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.0 4
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,813원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 139.2 2,761,066
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,181원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.2 183,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,484원 높음 105% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 27.2 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 222원 낮음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 1.7 34,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,873원 108.4 2,150,267
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,873원 낮음 45% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 108.4 2,150,267
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,791원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 37% 1,116 22,132,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,143,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,557만 25.01
  2. 2,129만 25.02
  3. 2,040만 25.03
  4. 2,213만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,846만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 9,503원
월 부과액의 7년 4개월 월 2,150,267원 부과 · 0원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,700만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 완월경남 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사외 회계감사로 최저금액 입대의 의결 윤솔회계법인 800,000원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.05.18 주차장 아스콘 보수공사(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 아스팔트 부분 보수가 필요하여 긴급 보수건임 일성기획건축 2,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.05
2026.05.18 2-1303호 옥상구조물 철거 및 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥상 구조물내 누수로 2-1303,2-1203호 천정 누수 되어 긴급 공사 건임 일성기획건축 3,181,818원 26.05.22 ~ 26.06.05
2026.05.12 2동 급수펌프 유도삼상전동기 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2동 급수 중지로 긴급 교체 작업 처리 한일상사 900,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.07 1,2동 싱크대 및 다용도실 배수공용수직주관 13라인 2차 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대 하수 역류방지를 위한 긴급작업임 (주)삼일케어 3,250,000원 26.05.12 ~ 26.08.10
2026.03.12 1동 2호기 TPCV-101(음성안내기판) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안내 중지로 인한 안전사고 대비 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 990,000원 26.03.11 ~ 26.03.12
2025.12.24 2동1호기 DPC121 통신PCB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 중지로 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 800,000원 25.12.24 ~ 25.12.26
2025.12.10 낙뢰관련 손상된 녹화기 1대 및 CABLE 1개소 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 보안관계상 cctv 녹화기 긴급 보수 공사 실시 kt올레cctv창원지점 1,334,000원 25.12.11 ~ 25.12.12
2025.11.13 1동 2호기 DLC243 통신PCB 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 중지로 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 1,181,818원 25.11.13 ~ 25.11.13
2025.11.12 2동 소창고 문 교체 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도장공사 진행으로 긴급 수리 OK 집수리 2,565,000원 25.11.12 ~ 25.11.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법