기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

완월경남맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 장장군로 3

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,035원 창원마산합포구 대비 낮음 44%
  • 155세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1984.08.06 (42년차)
관리비부과면적
19,832㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
140대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63186202
완월경남맨션 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,165원 196.7 3,900,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,826원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 288.5원 대비 178.4 3,537,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.9 136,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 30,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,264원 높음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 195,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,147원 384.1 7,617,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,383원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 104.6 2,074,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,216원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.3원 대비 267.4 5,303,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,548원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 12.1 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,154원 55.9 1,108,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,412원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.7 528,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,581원 높음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.0 555,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 161원 비교 자료 없음 1.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,143원 290.3 5,757,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,993원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 62.5 1,238,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -8
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,219원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 173.7 3,444,008
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,112원 높음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.5 327,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,526원 높음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 19.7 391,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,293원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.9 355,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,873원 108.4 2,150,267
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,873원 낮음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 108.4 2,150,267
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,481원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 44% 1,035 20,534,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,507,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,557만 25.01
  2. 2,129만 25.02
  3. 2,040만 25.03
  4. 2,213만 25.04
  5. 2,037만 25.05
  6. 2,000만 25.06
  7. 2,270만 25.07
  8. 2,029만 25.08
  9. 2,146만 25.09
  10. 2,030만 25.10
  11. 2,033만 25.11
  12. 2,053만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 744만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,418원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,150,267원 부과 · 69,332,848원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,071원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,700만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 완월경남 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사외 회계감사로 최저금액 입대의 의결 윤솔회계법인 800,000원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.05.18 주차장 아스콘 보수공사(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 아스팔트 부분 보수가 필요하여 긴급 보수건임 일성기획건축 2,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.05
2026.05.18 2-1303호 옥상구조물 철거 및 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥상 구조물내 누수로 2-1303,2-1203호 천정 누수 되어 긴급 공사 건임 일성기획건축 3,181,818원 26.05.22 ~ 26.06.05
2026.05.12 2동 급수펌프 유도삼상전동기 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2동 급수 중지로 긴급 교체 작업 처리 한일상사 900,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.07 1,2동 싱크대 및 다용도실 배수공용수직주관 13라인 2차 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대 하수 역류방지를 위한 긴급작업임 (주)삼일케어 3,250,000원 26.05.12 ~ 26.08.10
2026.03.12 1동 2호기 TPCV-101(음성안내기판) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안내 중지로 인한 안전사고 대비 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 990,000원 26.03.11 ~ 26.03.12
2025.12.24 2동1호기 DPC121 통신PCB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 중지로 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 800,000원 25.12.24 ~ 25.12.26
2025.12.10 낙뢰관련 손상된 녹화기 1대 및 CABLE 1개소 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 보안관계상 cctv 녹화기 긴급 보수 공사 실시 kt올레cctv창원지점 1,334,000원 25.12.11 ~ 25.12.12
2025.11.13 1동 2호기 DLC243 통신PCB 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 중지로 긴급작업 처리 (주)대한엘리베이터 1,181,818원 25.11.13 ~ 25.11.13
2025.11.12 2동 소창고 문 교체 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도장공사 진행으로 긴급 수리 OK 집수리 2,565,000원 25.11.12 ~ 25.11.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법