기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 중앙동3가

신우희가로베스트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙북1길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,679원 창원마산합포구 대비 낮음 4%
  • 319세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2006.03.14 (20년차)
관리비부과면적
26,501㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발
주차
313대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187001
신우희가로베스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,581원 247.7 6,565,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,308원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 220.4 5,840,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.0 238,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 95,470
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 1.1 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 높음 127% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 12.3 326,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,992원 397.1 10,524,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,844원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 142.6 3,778,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,622원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 188.0 4,983,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,069원 높음 157% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 61.0 1,617,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 457원 높음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 145,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,405원 53.0 1,405,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 698원 낮음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 8.4 222,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,276원 높음 172% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 39.4 1,045,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 431원 비교 자료 없음 5.2 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,960원 757.9 20,084,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,764원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 93.5 2,476,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,310원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 376.9 9,988,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,294원 높음 186% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 15.6 412,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,412원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 221.6 5,873,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.3 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 405원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,129원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.6 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 382원 낮음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.6 121,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,556원 223.4 5,919,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,556원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 223.4 5,919,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,494원 중앙값 1,744원/㎡ 낮음 4% 1,679 44,498,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,543,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,097만 25.01
  2. 4,929만 25.02
  3. 4,450만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,333만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 16,729원
월 부과액의 6년 3개월 월 5,919,390원 부과 · 772,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2,837만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 소방시설 작동점검 지적사항 조치업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 수의계약(최저가) 정훈소방(주) 700,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.09.04 아파트외벽 균열 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 및 10호 수의계약(긴급사항) 태영누수탐지 500,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.07.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행능력평가 (주)크린코리아 2,700,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.31 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행능력평가 (주)크린코리아 1,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 최저가 업체 양덕보험대리점 127,000원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 최저가 업체 양덕보험대리점 30,900원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 최저가 업체 양덕보험대리점 1,019,800원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 수의계약(최저가) 윤솔회게법인 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.06.09 시설물안전점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 최저가 업체 (주)한국건설안전기술원 600,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.04.03 소방시설 종합점검 지적사항 조치 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 수의계약(최저가) 정훈소방(주) 450,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법