기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

해운동성 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동16길 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,944원 창원마산합포구 대비 높음 12%
  • 210세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1996.06.18 (30년차)
관리비부과면적
17,633㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
117대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187205
해운동성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,729원 389.8 6,873,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,974원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 345.1 6,084,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 높음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.0 193,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.9 51,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 136% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,421원 높음 431% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 28.8 508,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,597원 471.6 8,315,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,452원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 124.5 2,194,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,264원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 312.8 5,515,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,881원 높음 45% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 34.3 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,381원 28.4 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 28.4 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,097원 727.6 12,830,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,910원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 82.3 1,451,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,049원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 322.1 5,680,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -27
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,969원 높음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 249.7 4,403,417
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.4 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 18.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,777원 높음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 21.2 373,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,448원 326.9 5,764,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,448원 높음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 326.9 5,764,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,252원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 12% 1,944 34,282,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,220,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,767만 25.01
  2. 3,650만 25.02
  3. 3,428만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,048만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 11,937원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,764,150원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.21 아파트종합공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 대한주택관리사협회 1,843,400원 20.07.23 ~ 21.07.23
2020.06.19 아파트화재단체보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 농협손해보험주식회사 1,404,000원 20.06.19 ~ 21.06.19
2020.05.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 자동연장 300만원미만 경남방역공사 692,000원 20.05.29 ~ 21.05.28
2020.04.29 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 자동연장 우리환경산업 960,000원 20.04.29 ~ 21.04.29
2020.04.03 소방알람밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)중앙유비쿼터스 900,000원 20.04.03 ~ 20.04.06
2020.03.31 옥상소방소화수게이트밸브및스모렌스키밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)중앙유비쿼터스 2,810,000원 20.03.31 ~ 20.04.03
2020.01.01 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 년 300만원 미만 주)한국전기이엔지 5,976,000원 20.01.01 ~ 22.12.31
2019.11.25 옥상피뢰침교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 대신전기 2,500,000원 19.12.02 ~ 19.12.16
2019.08.16 소방엠프보호기 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)극동라이텍 1,700,000원 19.08.30 ~ 19.08.31
2019.06.18 아파트화재단체보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 농협손해보험 1,474,100원 19.06.19 ~ 20.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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