기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

해운동성 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동16길 17

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,019원 창원마산합포구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 210세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1996.06.18 (30년차)
관리비부과면적
17,633㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
117대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187205
해운동성 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,096원 441.8 7,790,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,539원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 387.5 6,833,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,224원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.6 257,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 49,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,100원 높음 496% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 36.9 650,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,334원 480.4 8,470,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,792원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 128.5 2,266,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,637원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 329.1 5,803,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,905원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.7 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,381원 28.4 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 28.4 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,307원 742.0 13,084,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,297원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 110.7 1,952,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,207원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 288.3 5,083,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -9
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,569원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 268.8 4,739,479
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,107원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.1 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 높음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,782원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.2 374,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,448원 326.9 5,764,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,448원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 326.9 5,764,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,566원 중앙값 1,799원/㎡ 높음 12% 2,019 35,608,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,060,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,568만 25.06
  2. 3,920만 25.07
  3. 4,013만 25.08
  4. 3,975만 25.09
  5. 3,606만 25.10
  6. 3,666만 25.11
  7. 3,567만 25.12
  8. 3,785만 26.01
  9. 3,857만 26.02
  10. 3,546만 26.03
  11. 3,631만 26.04
  12. 3,561만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
34,563,770원
2026년 5월
35,608,880원

세대당 ▲ +4,976원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,348만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 8,137원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,764,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,772원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.21 아파트종합공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 대한주택관리사협회 1,843,400원 20.07.23 ~ 21.07.23
2020.06.19 아파트화재단체보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 농협손해보험주식회사 1,404,000원 20.06.19 ~ 21.06.19
2020.05.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 자동연장 300만원미만 경남방역공사 692,000원 20.05.29 ~ 21.05.28
2020.04.29 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 자동연장 우리환경산업 960,000원 20.04.29 ~ 21.04.29
2020.04.03 소방알람밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)중앙유비쿼터스 900,000원 20.04.03 ~ 20.04.06
2020.03.31 옥상소방소화수게이트밸브및스모렌스키밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)중앙유비쿼터스 2,810,000원 20.03.31 ~ 20.04.03
2020.01.01 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 년 300만원 미만 주)한국전기이엔지 5,976,000원 20.01.01 ~ 22.12.31
2019.11.25 옥상피뢰침교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 대신전기 2,500,000원 19.12.02 ~ 19.12.16
2019.08.16 소방엠프보호기 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 주)극동라이텍 1,700,000원 19.08.30 ~ 19.08.31
2019.06.18 아파트화재단체보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 농협손해보험 1,474,100원 19.06.19 ~ 20.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법