기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 해운동
평화리버타운 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 29
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,046원 창원마산합포구 대비 ▲높음 16%
- 224세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 224세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1999.03.03 (27년차)
- 관리비부과면적
- 9,732㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평화종합건설(주) 삼중건설(주)
- 주차
- 89대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,806원 |
합계의 21%
|
432.9 | 4,212,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,208원 | ▲높음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 | 419.1 | 4,078,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 491원 | ▲높음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 11.3 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 107원 | ▲높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.5 | 23,930 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,360원 |
합계의 25%
|
514.6 | 5,008,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,136원 | ▼낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 118.2 | 1,150,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,224원 | ▲높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 | 396.4 | 3,858,280 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 893원 |
합계의 1%
|
20.6 | 200,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 893원 | ▲높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 20.6 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,305원 |
합계의 42%
|
858.6 | 8,356,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,328원 | ▲높음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 | 145.6 | 1,417,420 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 11,307원 | ▼낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 | 260.2 | 2,532,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,373원 | 비교 자료 없음 | -31.6 | -307,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,878원 | ▲높음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 342.4 | 3,332,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 982원 | ▲높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 22.6 | 220,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,205원 | ▲높음 109% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 27.7 | 270,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,979원 | ▲높음 530% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 91.6 | 891,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,518원 |
합계의 11%
|
219.1 | 2,131,970 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,518원 | ▲높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 219.1 | 2,131,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,882원 | 중앙값 1,771원/㎡ ▲높음 16% | 2,046 | 19,909,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 208,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,037만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
85만원
㎡당 19,561원
월 부과액의
7년 5개월
월 2,131,970원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비
▲높음 156%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.09.25 | 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원이하 | (주)경남엘리베이터 | 420,000원 | 17.09.25 ~ 17.09.25 |
| 2017.09.18 | 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)협동소방 | 700,000원 | 17.09.18 ~ 17.09.18 |
| 2017.09.18 | 소방시설점검계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | (주)협동소방 | 700,000원 | 17.09.18 ~ 17.09.18 |
| 2017.06.26 | 승강기 점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 효율성 | (주)경남엘리베이터 | 136,363원 | 17.07.01 ~ 19.06.30 |
| 2017.04.28 | 소방 종합정밀점검 결과 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합정밀점검에 대한 연속성 | (주)협동소방 | 2,330,000원 | 17.04.28 ~ 17.05.02 |
| 2017.04.24 | 승강기 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위의결 | (주)경남엘리베이터 | 1,092,000원 | 17.04.24 ~ 17.04.24 |
| 2017.03.10 | 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)협동소방 | 900,000원 | 17.03.10 ~ 17.03.10 |
| 2017.02.24 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 85,700원 | 17.03.16 ~ 18.03.16 |
| 2017.02.24 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 1,253,100원 | 17.03.16 ~ 18.03.16 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법