기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 해운동
평화리버타운 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 29
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,866원 창원마산합포구 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▼낮음 9%
- 224세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 224세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1999.03.03 (27년차)
- 관리비부과면적
- 9,732㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평화종합건설(주) 삼중건설(주)
- 주차
- 89대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,832원 |
합계의 22%
|
410.4 | 3,994,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,065원 | ▲높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 | 392.8 | 3,822,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 491원 | ▲높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 11.3 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 276원 | ▲높음 196% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 6.3 | 61,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,279원 |
합계의 29%
|
535.8 | 5,214,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,472원 | ▼낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 149.0 | 1,449,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,807원 | ▲높음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 | 386.8 | 3,764,740 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,750원 |
합계의 8%
|
155.3 | 1,511,900 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,036원 | ▲높음 315% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 69.9 | 680,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,714원 | 비교 자료 없음 | 85.5 | 831,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,198원 |
합계의 41%
|
764.1 | 7,436,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,620원 | ▲높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 | 152.4 | 1,482,830 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 10,935원 | ▼낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 | 251.7 | 2,449,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -7원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -1,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,749원 | ▼낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 224.4 | 2,183,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,004원 | ▲높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 23.1 | 225,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,294원 | ▲높음 122% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 29.8 | 289,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,603원 | ▲높음 431% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 82.9 | 807,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,058원 | 중앙값 1,829원/㎡ ▲높음 2% | 1,866 | 18,157,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 393,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,685만 25.05
- 2,116만 25.06
- 2,404만 25.07
- 2,007만 25.08
- 2,124만 25.09
- 1,960만 25.10
- 1,929만 25.11
- 2,183만 25.12
- 1,725만 26.01
- 1,889만 26.02
- 1,607만 26.03
- 1,816만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 19,909,600원
- 2026년 4월
- 18,157,050원
세대당 ▼ -7,823원 (-9%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.09.25 | 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원이하 | (주)경남엘리베이터 | 420,000원 | 17.09.25 ~ 17.09.25 |
| 2017.09.18 | 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)협동소방 | 700,000원 | 17.09.18 ~ 17.09.18 |
| 2017.09.18 | 소방시설점검계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | (주)협동소방 | 700,000원 | 17.09.18 ~ 17.09.18 |
| 2017.06.26 | 승강기 점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 효율성 | (주)경남엘리베이터 | 136,363원 | 17.07.01 ~ 19.06.30 |
| 2017.04.28 | 소방 종합정밀점검 결과 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합정밀점검에 대한 연속성 | (주)협동소방 | 2,330,000원 | 17.04.28 ~ 17.05.02 |
| 2017.04.24 | 승강기 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위의결 | (주)경남엘리베이터 | 1,092,000원 | 17.04.24 ~ 17.04.24 |
| 2017.03.10 | 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 | (주)협동소방 | 900,000원 | 17.03.10 ~ 17.03.10 |
| 2017.02.24 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 85,700원 | 17.03.16 ~ 18.03.16 |
| 2017.02.24 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 1,253,100원 | 17.03.16 ~ 18.03.16 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법