기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

평화리버타운 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 29

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,941원 창원마산합포구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 224세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1999.03.03 (27년차)
관리비부과면적
9,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
평화종합건설(주) 삼중건설(주)
주차
89대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187206
평화리버타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,392원 515.4 5,015,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,706원 높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 476.6 4,638,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,575원 높음 349% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 36.3 352,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 24,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,091원 508.5 4,948,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,284원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 121.6 1,183,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,807원 높음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 386.8 3,764,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,575원 82.3 800,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 536원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.3 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,897원 높음 315% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 66.7 649,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 3.3 31,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,258원 834.5 8,121,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,698원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 154.2 1,500,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,923원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 343.5 3,342,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,741원 높음 1455% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 63.1 614,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,573원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 220.3 2,144,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,116원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.7 250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,205원 높음 101% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 27.7 270,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,317원 중앙값 1,885원/㎡ 높음 3% 1,941 18,886,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 703,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,038만 25.03
  2. 1,991만 25.04
  3. 1,685만 25.05
  4. 2,116만 25.06
  5. 2,404만 25.07
  6. 2,007만 25.08
  7. 2,124만 25.09
  8. 1,960만 25.10
  9. 1,929만 25.11
  10. 2,183만 25.12
  11. 1,725만 26.01
  12. 1,889만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
20,566,470원
2026년 2월
18,886,990원

세대당 ▼ -7,497원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,989만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 19,511원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,087원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2017.09.25 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원이하 (주)경남엘리베이터 420,000원 17.09.25 ~ 17.09.25
2017.09.18 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 (주)협동소방 700,000원 17.09.18 ~ 17.09.18
2017.09.18 소방시설점검계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)협동소방 700,000원 17.09.18 ~ 17.09.18
2017.06.26 승강기 점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 효율성 (주)경남엘리베이터 136,363원 17.07.01 ~ 19.06.30
2017.04.28 소방 종합정밀점검 결과 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합정밀점검에 대한 연속성 (주)협동소방 2,330,000원 17.04.28 ~ 17.05.02
2017.04.24 승강기 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위의결 (주)경남엘리베이터 1,092,000원 17.04.24 ~ 17.04.24
2017.03.10 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 (주)협동소방 900,000원 17.03.10 ~ 17.03.10
2017.02.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 메리츠화재해상보험주식회사 85,700원 17.03.16 ~ 18.03.16
2017.02.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 메리츠화재해상보험주식회사 1,253,100원 17.03.16 ~ 18.03.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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