기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

남지대경아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 낙동로 540

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,926원 창녕군 대비 높음 3%
  • 168세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2002.04.25 (24년차)
관리비부과면적
12,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
119대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
승리주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590301
남지대경아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,410원 385.6 4,772,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,615원 낮음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 306.9 3,799,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,279원 높음 429% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 71.6 886,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 47% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 16,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 높음 429% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.6 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 152원 낮음 74% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.1 25,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,380원 615.9 7,623,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,908원 높음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 161.6 2,000,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,710원 높음 64% 창녕군 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 416.8 5,159,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 22% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 21.3 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,190원 높음 344% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 16.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,131원 42.5 526,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,083원 높음 64% 창녕군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 28.3 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,048원 낮음 47% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 14.2 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,844원 662.9 8,205,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,444원 비교 자료 없음 19.6 242,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,544원 낮음 33% 창녕군 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 61.7 763,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,761원 0% 창녕군 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 390.3 4,831,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,111원 비교 자료 없음 -15.1 -186,679
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,140원 낮음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 164.8 2,039,509
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 643원 높음 269% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.7 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 68% 창녕군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 340원 낮음 19% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.6 57,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,150원 219.2 2,713,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,150원 높음 31% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 219.2 2,713,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,915원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 3% 1,926 23,841,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,546만 25.01
  2. 2,501만 25.02
  3. 2,304만 25.03
  4. 2,384만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,506만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 17,372원
월 부과액의 6년 7개월 월 2,713,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,643원 대비 높음 208% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 150만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 수목전지전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체수도 적고 수의계약으로 금액이 적합하여 계약함 (주)신태양조경 1,500,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2025.08.19 승강기 전면교체공사 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 전자입찰 공고후 유찰됨으로서 입대의에서 수의계약 체결함. TKE엘리베이트코리아(주) 122,000,000원 25.08.19 ~ 25.11.30
2025.08.19 승강기 전면교체공사 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 전자입찰 공고후 유찰됨으로서 입대의에서 수의계약 체결함. TKE엘리베이트코리아(주) 122,000,000원 25.08.19 ~ 25.11.30
2024.02.05 승강기도어컨트롤 DCU-1A교체(3호기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 유지관리업체 에서 승강기 부품 교체(전문성 고려) 부품비만 계산 신성에레베이트(주) 560,000원 24.02.05 ~ 24.02.05
2022.10.12 저수조 정수위밸브 외 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 확인후 최저가 업체 선정 우정PVC종합배관 2,728,000원 22.10.14 ~ 22.10.14
2022.07.04 CCTV 선로교체 외 RGB UTP증포기 부착수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 살롬CCTV 465,000원 22.07.07 ~ 22.07.07
2022.02.25 AISS(특고압수전개폐기) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제출한 견적서 중 최저가견적 제출한 업체 선정 대안전기 2,500,000원 22.03.03 ~ 22.03.03
2022.01.28 음식물수거장 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 한광건축 2,345,500원 22.02.04 ~ 22.02.09
2021.12.15 가스누설경보기 구입 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 견적서 제출업체 성화전자 380,000원 21.12.15 ~ 21.12.15
2021.11.13 어린이놀이터내 시소보수공사수의계약 · 주택관리업자 · 3백만원 이하 소액공사임 (주)제이랜드 660,000원 21.11.15 ~ 21.11.15
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법