기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

남지대경아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 낙동로 540

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,877원 창녕군 대비 높음 2%
  • 168세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2002.04.25 (24년차)
관리비부과면적
12,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
119대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
승리주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590301
남지대경아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,904원 378.7 4,687,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,609원 낮음 6% 창녕군 중앙값 ㎡당 325.7원 대비 306.8 3,798,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,119원 높음 125% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 28.8 355,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 127% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.7 71,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 2,500원 높음 20257% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 33.9 420,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 63% 창녕군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.4 42,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,465원 617.0 7,638,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,895원 높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 161.4 1,998,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,710원 높음 63% 창녕군 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 416.8 5,159,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 낮음 17% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 22.7 280,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,190원 높음 344% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 16.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,327원 45.2 559,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,083원 높음 35% 창녕군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.3 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,244원 낮음 34% 창녕군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 16.9 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,491원 617.4 7,642,460
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,039원 낮음 31% 창녕군 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 54.8 678,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,070원 낮음 13% 창녕군 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 367.4 4,547,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,306원 비교 자료 없음 -17.7 -219,467
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,740원 높음 2% 창녕군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 172.9 2,140,377
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 857원 높음 450% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 11.6 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 54% 창녕군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 24.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 303원 낮음 41% 창녕군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.1 50,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,150원 219.2 2,713,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,150원 높음 31% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 219.2 2,713,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,337원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 2% 1,877 23,240,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 125,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,546만 25.01
  2. 2,501만 25.02
  3. 2,304만 25.03
  4. 2,384만 25.04
  5. 2,257만 25.05
  6. 2,238만 25.06
  7. 2,472만 25.07
  8. 2,432만 25.08
  9. 2,581만 25.09
  10. 2,324만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 450만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 16,519원
월 부과액의 6년 3개월 월 2,713,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 6,337원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 150만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 수목전지전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체수도 적고 수의계약으로 금액이 적합하여 계약함 (주)신태양조경 1,500,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2025.08.19 승강기 전면교체공사 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 전자입찰 공고후 유찰됨으로서 입대의에서 수의계약 체결함. TKE엘리베이트코리아(주) 122,000,000원 25.08.19 ~ 25.11.30
2025.08.19 승강기 전면교체공사 업체선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 전자입찰 공고후 유찰됨으로서 입대의에서 수의계약 체결함. TKE엘리베이트코리아(주) 122,000,000원 25.08.19 ~ 25.11.30
2024.02.05 승강기도어컨트롤 DCU-1A교체(3호기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 유지관리업체 에서 승강기 부품 교체(전문성 고려) 부품비만 계산 신성에레베이트(주) 560,000원 24.02.05 ~ 24.02.05
2022.10.12 저수조 정수위밸브 외 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 확인후 최저가 업체 선정 우정PVC종합배관 2,728,000원 22.10.14 ~ 22.10.14
2022.07.04 CCTV 선로교체 외 RGB UTP증포기 부착수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 살롬CCTV 465,000원 22.07.07 ~ 22.07.07
2022.02.25 AISS(특고압수전개폐기) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제출한 견적서 중 최저가견적 제출한 업체 선정 대안전기 2,500,000원 22.03.03 ~ 22.03.03
2022.01.28 음식물수거장 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 한광건축 2,345,500원 22.02.04 ~ 22.02.09
2021.12.15 가스누설경보기 구입 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 견적서 제출업체 성화전자 380,000원 21.12.15 ~ 21.12.15
2021.11.13 어린이놀이터내 시소보수공사수의계약 · 주택관리업자 · 3백만원 이하 소액공사임 (주)제이랜드 660,000원 21.11.15 ~ 21.11.15
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법