기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

푸른마을아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 동포로 46

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 965원 창녕군 대비 낮음 48%
  • 182세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2005.03.16 (21년차)
관리비부과면적
18,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)이오비 코리아
주차
68대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590303
푸른마을아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,014원 193.0 3,642,495
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,024원 낮음 55% 창녕군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 173.8 3,280,315
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 낮음 39% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.2 154,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 738원 높음 190% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.1 134,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 높음 131% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 237원 낮음 71% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.3 43,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,370원 244.7 4,617,315
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,240원 낮음 31% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 108.4 2,045,655
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,803원 낮음 55% 창녕군 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 113.8 2,148,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,327원 낮음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 22.4 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,081원 29.7 560,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 626원 낮음 65% 창녕군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 6.0 114,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,455원 낮음 12% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 23.7 446,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,158원 339.1 6,398,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,934원 낮음 27% 창녕군 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 66.9 1,261,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,842원 높음 16569% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 123.8 2,337,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,666원 낮음 32% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 112.5 2,123,280
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 549원 높음 154% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.3 100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 낮음 7% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 41,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,473원 높음 42% 창녕군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 465원 낮음 21% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.5 84,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,484원 159.0 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,484원 낮음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 159.0 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,107원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 48% 965 18,219,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,637만 25.02
  3. 1,988만 25.03
  4. 1,822만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,162만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 11,214원
월 부과액의 5년 11개월 월 3,000,000원 부과 · 4,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,643원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,662만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 2026년 하반기 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 대웅엔지니어링 1,272,727원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.07 지하기계실 방화문 노후화로 시공 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 성은산업 1,100,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.02 나동 203호~503호 누수배관 및 방수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 ( 제4조 제3항 관련) 수의계약의 대상 6호 그린종합설비 1,200,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.02.25 승강기(나동 1호기) 고장으로 긴급 로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 신성에레베이터 (주) 1,309,090원 26.02.25 ~ 26.02.25
2025.12.19 나동 1~2라인 뒷면 외벽 크랙방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 비투윈드 350,000원 25.12.19 ~ 25.12.20
2025.12.12 나동 7~8라인 뒷면 (6세대) 외벽 크랙 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 비투윈드 3,800,000원 25.12.15 ~ 25.12.20
2025.11.14 지하 기계실 소방펌프. 급수펌프 부품교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 대영펌프 1,520,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.10.13 지하 입구옆 지상 바닥보수 및 물받이 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 성은산업 1,700,000원 25.10.15 ~ 25.11.04
2025.10.10 비상방송 앰프 및 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 평화 텔레콤 (주) 4,372,730원 25.10.13 ~ 25.11.07
2025.08.08 가동 108호 화장실,거실 천장 및 지하실 누수로 인한 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 그린종합설비 1,600,000원 25.08.11 ~ 25.08.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법