기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 남지리

푸른마을아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 동포로 46

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,059원 창녕군 대비 낮음 51%
  • 182세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2005.03.16 (21년차)
관리비부과면적
18,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)이오비 코리아
주차
68대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63590303
푸른마을아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,911원 221.0 4,169,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,281원 낮음 52% 창녕군 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 186.0 3,509,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,316원 높음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.7 239,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 119% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.6 105,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,734원 높음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.7 315,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,983원 260.2 4,910,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,507원 낮음 32% 창녕군 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 111.0 2,094,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,637원 낮음 57% 창녕군 중앙값 ㎡당 258.1원 대비 112.2 2,117,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,512원 비교 자료 없음 14.6 275,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,327원 낮음 20% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 22.4 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,057원 29.5 556,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 769원 낮음 69% 창녕군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 7.4 140,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,288원 낮음 36% 창녕군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 22.1 416,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,380원 389.4 7,349,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,482원 낮음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 81.8 1,543,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,632원 높음 5791% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 141.1 2,663,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,506원 낮음 19% 창녕군 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 139.9 2,640,100
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 659원 높음 205% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.4 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 261원 낮음 8% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 47,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,374원 0% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 465원 낮음 39% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 84,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,484원 159.0 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,484원 낮음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 159.0 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,814원 중앙값 2,141원/㎡ 낮음 51% 1,059 19,986,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 243,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,637만 25.02
  3. 1,988만 25.03
  4. 1,822만 25.04
  5. 1,880만 25.05
  6. 1,915만 25.06
  7. 1,999만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,509만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,397원
월 부과액의 6년 월 3,000,000원 부과 · 1,133,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 6,010원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,662만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 2026년 하반기 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 대웅엔지니어링 1,272,727원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.07 지하기계실 방화문 노후화로 시공 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 성은산업 1,100,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.02 나동 203호~503호 누수배관 및 방수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 ( 제4조 제3항 관련) 수의계약의 대상 6호 그린종합설비 1,200,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.02.25 승강기(나동 1호기) 고장으로 긴급 로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 신성에레베이터 (주) 1,309,090원 26.02.25 ~ 26.02.25
2025.12.19 나동 1~2라인 뒷면 외벽 크랙방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 비투윈드 350,000원 25.12.19 ~ 25.12.20
2025.12.12 나동 7~8라인 뒷면 (6세대) 외벽 크랙 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 (주) 비투윈드 3,800,000원 25.12.15 ~ 25.12.20
2025.11.14 지하 기계실 소방펌프. 급수펌프 부품교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 대영펌프 1,520,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.10.13 지하 입구옆 지상 바닥보수 및 물받이 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 성은산업 1,700,000원 25.10.15 ~ 25.11.04
2025.10.10 비상방송 앰프 및 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 평화 텔레콤 (주) 4,372,730원 25.10.13 ~ 25.11.07
2025.08.08 가동 108호 화장실,거실 천장 및 지하실 누수로 인한 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 수의계약 대상으로 입주자대표회의의결 그린종합설비 1,600,000원 25.08.11 ~ 25.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법