기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 도항리

함안도항대경파미르 관리비 명세서

경상남도 함안군 성내북길 70

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,258원 함안군 대비 높음 84%
  • 189세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.11.28 (12년차)
관리비부과면적
13,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경건설
주차
208대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63770503
함안도항대경파미르 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,056원 683.9 9,082,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,185원 높음 108% 함안군 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 643.1 8,539,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,106원 높음 68% 함안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.7 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 11% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 23,280
A04 피복비 직원 근무복 1,587원 비교 자료 없음 22.6 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 55원 낮음 63% 함안군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 10,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,952원 867.4 11,519,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,346원 높음 124% 함안군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 318.0 4,223,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,688원 높음 91% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 479.4 6,367,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 614원 비교 자료 없음 8.7 116,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,783원 높음 67% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 53.8 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 521원 높음 33% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.4 98,422
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,619원 65.7 872,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,825원 높음 89% 함안군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 26.0 344,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,794원 높음 263% 함안군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 39.8 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,285원 1,469.9 19,520,866
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,315원 높음 182% 함안군 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 218.0 2,894,606
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,547원 높음 104% 함안군 중앙값 ㎡당 435.6원 대비 890.1 11,821,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,611원 높음 44% 함안군 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 264.9 3,517,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 35% 함안군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.9 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,646원 높음 156% 함안군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 37.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,852원 높음 219% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 26.4 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,999원 170.8 2,267,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,999원 낮음 5% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 170.8 2,267,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,911원 중앙값 1,773원/㎡ 높음 84% 3,258 43,264,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,048,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,307만 25.01
  2. 4,326만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,058만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 20,375원
월 부과액의 9년 11개월 월 2,267,770원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,064원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,656만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 계단실 창호 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 수의계약 이건건업 1,400,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.08.10 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 성산회계법인 950,000원 26.08.10 ~ 26.09.09
2026.07.13 지하주차장벽면 누수유도공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 성실 시공 및 저렴한 견적 가가건축 500,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.06.16 내부창호프레임보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 미성이엔씨 4,500,000원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.05.28 소방점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 영원소방 1,335,200원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.23 한전주 전기실 인입선 (화재부분) 긴급 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 부림전기엘이디산업 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.04.14 균열보수 및 재도장, 옥상방수 공사의 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 주식회사국민안전기술단 640,000원 26.04.20 ~ 26.06.19
2026.03.19 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 소방시설점검 및 업무협조 영원소방 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.04 소독(방역)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역서비스 성실성 및 최저단가견적 주)크린코리아 2,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 저수조(물탱크)청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역서비스 성실성 및 최저단가견적 주)크린코리아 1,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법