기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 도항리

함안도항대경파미르 관리비 명세서

경상남도 함안군 성내북길 70

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,155원 함안군 대비 높음 90%
  • 작년 같은 달 0%
  • 189세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.11.28 (12년차)
관리비부과면적
13,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경건설
주차
208대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63770503
함안도항대경파미르 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,864원 709.6 9,424,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,864원 높음 121% 함안군 중앙값 ㎡당 308.8원 대비 681.2 9,046,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,635원 높음 145% 함안군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 23.3 309,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 76% 함안군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 68,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3원 낮음 98% 함안군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.0 500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,141원 884.4 11,744,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,647원 높음 113% 함안군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 322.3 4,280,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,558원 높음 88% 함안군 중앙값 ㎡당 253.9원 대비 477.6 6,342,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 614원 비교 자료 없음 8.7 116,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,802원 높음 112% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 68.3 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 521원 높음 33% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.4 98,422
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,545원 178.5 2,371,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,752원 높음 1059% 함안군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 138.8 1,843,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,794원 높음 240% 함안군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 39.8 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,174원 1,212.2 16,097,889
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,026원 높음 248% 함안군 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 199.6 2,650,939
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,961원 높음 87% 함안군 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 682.6 9,064,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,065원 높음 41% 함안군 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 242.9 3,225,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.9 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 50% 함안군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 높음 271% 함안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 31.6 419,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,999원 170.8 2,267,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,999원 낮음 5% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 170.8 2,267,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,722원 중앙값 1,657원/㎡ 높음 90% 3,155 41,905,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,221,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,232만 25.05
  2. 4,565만 25.06
  3. 4,876만 25.07
  4. 5,251만 25.08
  5. 6,385만 25.09
  6. 4,060만 25.10
  7. 4,173만 25.11
  8. 4,208만 25.12
  9. 4,329만 26.01
  10. 4,360만 26.02
  11. 3,977만 26.03
  12. 4,191만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
41,881,581원
2026년 4월
41,905,501원

세대당 ▲ +126원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,583만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 19,264원
월 부과액의 9년 5개월 월 2,267,770원 부과 · 53,724,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,656만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 계단실 창호 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 수의계약 이건건업 1,400,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.08.10 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 성산회계법인 950,000원 26.08.10 ~ 26.09.09
2026.07.13 지하주차장벽면 누수유도공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 성실 시공 및 저렴한 견적 가가건축 500,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.06.16 내부창호프레임보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 미성이엔씨 4,500,000원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.05.28 소방점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 영원소방 1,335,200원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.23 한전주 전기실 인입선 (화재부분) 긴급 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 부림전기엘이디산업 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.04.14 균열보수 및 재도장, 옥상방수 공사의 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 수의계약 주식회사국민안전기술단 640,000원 26.04.20 ~ 26.06.19
2026.03.19 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 소방시설점검 및 업무협조 영원소방 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.04 소독(방역)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역서비스 성실성 및 최저단가견적 주)크린코리아 2,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 저수조(물탱크)청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역서비스 성실성 및 최저단가견적 주)크린코리아 1,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법