기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 도항리

함안도항주공1단지아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 성내북길 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,361원 함안군 대비 낮음 16%
  • 346세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
2004.07.19 (22년차)
관리비부과면적
25,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양
주차
266대
CCTV
80대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63780304
함안도항주공1단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,511원 488.3 12,286,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,409원 높음 54% 함안군 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 473.1 11,905,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.4 160,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 52% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 21,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 높음 83% 함안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 477원 높음 21% 함안군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 164,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,640원 476.3 11,985,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,630원 높음 52% 함안군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 214.9 5,408,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,276원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 251.3 6,323,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 비교 자료 없음 4.5 112,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 높음 1% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 141,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,737원 23.9 601,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,483원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.4 513,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 254원 낮음 66% 함안군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.5 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,275원 265.1 6,669,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,760원 낮음 20% 함안군 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 51.7 1,301,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -840원 비교 자료 없음 -11.6 -290,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,691원 높음 5% 함안군 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 188.3 4,736,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,486원 높음 90% 함안군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.4 514,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,179원 높음 96% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.2 408,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,843원 107.8 2,713,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,843원 낮음 40% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 107.8 2,713,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,006원 중앙값 1,630원/㎡ 낮음 16% 1,361 34,256,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,347,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,538만 25.01
  2. 3,557만 25.02
  3. 3,426만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,480만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 12,511원
월 부과액의 9년 8개월 월 2,713,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,064원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 651만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재활용수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 광운상사 3,057,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 6TB HDD구입(NVR용)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 선진정보시스템 480,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.05 전산(회계)업무관리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 (주)디지털IMB 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.15 급수제어반인버터교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 신성종합상사 1,980,000원 26.07.15 ~ 26.07.20
2026.06.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 사업수행평가 및 입대의 의결 (주)진광 230,875,920원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.26 청소(미화)용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 사업수행평가 및 입대의 의결 (주)진광 150,390,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.26 주택관리업자 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 입대의 의결후 입주자등 과반수 동의 (주)진광 4,624,128원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.05.29 배관청소용샤프트수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 아이렉스코리아 211,819원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.19 우스틴스 해지트리머수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 지마켓 84,255원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.06 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조3항 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,150,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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