기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 도항리

함안도항주공1단지아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 성내북길 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,406원 함안군 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 346세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
2004.07.19 (22년차)
관리비부과면적
25,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양
주차
266대
CCTV
80대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63780304
함안도항주공1단지아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,471원 501.5 12,618,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,342원 높음 61% 함안군 중앙값 ㎡당 302.3원 대비 486.0 12,228,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 474원 낮음 22% 함안군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.5 164,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 29% 함안군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 43,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 높음 130% 함안군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.3 183,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,443원 487.4 12,263,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,243원 높음 49% 함안군 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 223.3 5,619,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,467원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 253.9원 대비 253.9 6,389,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 비교 자료 없음 4.5 112,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 높음 1% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 141,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,461원 20.1 505,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,206원 높음 4% 함안군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 417,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 254원 낮음 68% 함안군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.5 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,044원 289.4 7,281,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,607원 낮음 17% 함안군 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 49.6 1,247,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,004원 비교 자료 없음 -13.8 -347,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,726원 높음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 216.2 5,441,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,633원 높음 65% 함안군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.5 565,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,082원 높음 37% 함안군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.9 374,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,843원 107.8 2,713,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,843원 낮음 40% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 107.8 2,713,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,261원 중앙값 1,554원/㎡ 낮음 9% 1,406 35,382,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,167,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,536만 25.06
  2. 3,471만 25.07
  3. 3,638만 25.08
  4. 3,718만 25.09
  5. 3,568만 25.10
  6. 3,612만 25.11
  7. 3,561만 25.12
  8. 3,629만 26.01
  9. 3,658만 26.02
  10. 3,967만 26.03
  11. 3,641만 26.04
  12. 3,538만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
34,438,450원
2026년 5월
35,382,210원

세대당 ▲ +2,727원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,680만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,437원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,713,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,101원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 651만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재활용수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 광운상사 3,057,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 6TB HDD구입(NVR용)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 선진정보시스템 480,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.05 전산(회계)업무관리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 (주)디지털IMB 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.15 급수제어반인버터교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 신성종합상사 1,980,000원 26.07.15 ~ 26.07.20
2026.06.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 사업수행평가 및 입대의 의결 (주)진광 230,875,920원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.26 청소(미화)용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 사업수행평가 및 입대의 의결 (주)진광 150,390,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.26 주택관리업자 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및사업자선정지침 4조3항 에따른 수의계약으로 입대의 의결후 입주자등 과반수 동의 (주)진광 4,624,128원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.05.29 배관청소용샤프트수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 아이렉스코리아 211,819원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.19 우스틴스 해지트리머수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조3항에 따른 수의계약 지마켓 84,255원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.06 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조3항 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,150,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법