기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 구성리

함안칠원LH 관리비 명세서

경상남도 함안군 구성길 141-1

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,477원 함안군 대비 낮음 17%
  • 656세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.08.17 (14년차)
관리비부과면적
44,343㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 삼환까뮤
주차
527대
CCTV
63대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63792102
함안칠원LH 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,334원 434.0 19,242,938
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,771원 높음 33% 함안군 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 410.8 18,217,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 798원 높음 26% 함안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.8 523,578
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 344% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.7 386,480
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.1 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 71% 함안군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.3 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 76원 낮음 47% 함안군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,940원 413.3 18,328,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,985원 높음 87% 함안군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 266.1 11,798,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,729원 낮음 49% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 129.1 5,726,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 152원 비교 자료 없음 2.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,073원 낮음 51% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 15.9 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 739원 10.9 485,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 145원 낮음 84% 함안군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 2.1 95,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 595원 낮음 20% 함안군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.8 390,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,851원 619.1 27,454,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,120원 높음 36% 함안군 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 105.3 4,670,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,211원 낮음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 435.6원 대비 358.2 15,882,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,378원 비교 자료 없음 -20.4 -904,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,244원 낮음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 151.5 6,719,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,654원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.5 1,085,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,864원 중앙값 1,773원/㎡ 낮음 17% 1,477 65,510,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 351,102원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,423만 25.01
  2. 6,551만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,559만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 광고물설치대행업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9호 성운기획 1,800,000원 26.10.21 ~ 28.10.20
2026.09.11 조경전지 폐목 및 낙엽 운반.처리 위.수탁 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 금호그린바이오창원(주) 500,000원 26.09.11 ~ 26.09.16
2026.08.21 전산매체공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 임차인대표회의 의결 세운주택관리(주) 2,991,360원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 옥상중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 SK텔레콤(주) 4,500,000원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.04.29 전기직무고시 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호, 임차인대표회의 의결 수의게약 가움전기안전관리 1,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 옥상중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)KT 2,970,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.02.04 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 경창방제(주) 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.04 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 우리환경산업 970,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 1호 대한주택관리사협회공제사업단 2,596,900원 26.02.10 ~ 27.02.10
2025.10.30 승강기 유지관리업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결, 수행평가 후 재계약 (주)대한엘리베이터 14,112,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법