기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 구성리

함안칠원LH 관리비 명세서

경상남도 함안군 구성길 141-1

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,368원 함안군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 656세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.08.17 (14년차)
관리비부과면적
44,343㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 삼환까뮤
주차
527대
CCTV
63대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63792102
함안칠원LH 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,941원 442.9 19,641,318
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,932원 높음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 318.9원 대비 428.0 18,979,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 높음 7% 함안군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.9 483,788
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 3% 함안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 113,020
A04 피복비 직원 근무복 15원 비교 자료 없음 0.2 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 30원 낮음 92% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 0.5 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,454원 406.1 18,009,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,753원 높음 64% 함안군 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 262.6 11,646,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,737원 낮음 50% 함안군 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 129.3 5,731,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 107원 낮음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.6 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 856원 낮음 62% 함안군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 12.7 561,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 944원 14.0 619,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 152원 낮음 93% 함안군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 2.3 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 높음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.7 519,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,136원 505.0 22,393,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,646원 낮음 35% 함안군 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 39.1 1,735,976
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,505원 낮음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 288.6 12,795,594
D09 수도료(공용) 공용 수도 -718원 비교 자료 없음 -10.6 -471,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,492원 낮음 20% 함안군 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 155.2 6,882,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,627원 낮음 1% 함안군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.1 1,067,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 584원 낮음 33% 함안군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.6 383,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,475원 중앙값 1,757원/㎡ 낮음 22% 1,368 60,663,338

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,008,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,474만 25.08
  2. 6,581만 25.09
  3. 6,103만 25.10
  4. 6,025만 25.11
  5. 6,114만 25.12
  6. 6,577만 26.01
  7. 6,663만 26.02
  8. 5,888만 26.03
  9. 6,142만 26.04
  10. 5,888만 26.05
  11. 5,961만 26.06
  12. 6,066만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
62,758,818원
2026년 7월
60,663,338원

세대당 ▼ -3,194원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,559만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 광고물설치대행업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9호 성운기획 1,800,000원 26.10.21 ~ 28.10.20
2026.09.11 조경전지 폐목 및 낙엽 운반.처리 위.수탁 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 금호그린바이오창원(주) 500,000원 26.09.11 ~ 26.09.16
2026.08.21 전산매체공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 임차인대표회의 의결 세운주택관리(주) 2,991,360원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 옥상중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 SK텔레콤(주) 4,500,000원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.04.29 전기직무고시 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호, 임차인대표회의 의결 수의게약 가움전기안전관리 1,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 옥상중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)KT 2,970,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.02.04 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 경창방제(주) 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.04 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 6호 우리환경산업 970,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 1호 대한주택관리사협회공제사업단 2,596,900원 26.02.10 ~ 27.02.10
2025.10.30 승강기 유지관리업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결, 수행평가 후 재계약 (주)대한엘리베이터 14,112,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법