기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 동외리

동외주공아파트 관리비 명세서

경상남도 고성군 동외로47번길 12

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,897원 고성군 대비 높음 8%
  • 409세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.05.28 (17년차)
관리비부과면적
24,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
새미래건설,(주)서한
주차
316대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63880001
동외주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,794원 654.2 15,866,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,410원 높음 104% 고성군 중앙값 ㎡당 301.6원 대비 614.0 14,891,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 높음 28% 고성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.5 425,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 196% 고성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.4 155,000
A04 피복비 직원 근무복 49원 비교 자료 없음 0.8 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 21% 고성군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 높음 74% 고성군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.4 350,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,964원 555.9 13,482,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,838원 높음 87% 고성군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 267.1 6,477,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,728원 높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 248.4 6,023,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 381원 비교 자료 없음 6.4 155,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,017원 높음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 34.0 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,193원 37.0 896,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 122원 낮음 54% 고성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.1 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,071원 높음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 34.9 846,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,535원 649.8 15,760,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,584원 높음 79% 고성군 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 127.9 3,101,872
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,184원 낮음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 362.3원 대비 340.3 8,255,068
D09 수도료(공용) 공용 수도 -152원 비교 자료 없음 -2.6 -62,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,999원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 151.7 3,680,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,754원 높음 30% 고성군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 29.6 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 166원 높음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 67,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,486원 중앙값 1,757원/㎡ 높음 8% 1,897 46,006,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 564,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,909만 25.01
  2. 4,962만 25.02
  3. 4,601만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,091만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 부동산 임대차 계약서(LG유플러스 중계기 )수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신계약 (주)LG유플러스 6,000,000원 26.09.18 ~ 29.09.17
2026.06.29 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 1에 의한 수의계약 JC기획 500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 1에 의한 수의계약 DB손해보험주식회사 281,200원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.03.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 보물창고 3,840,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 572,600원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,771,800원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.29 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 서진방역환경 1,929,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 한아름환경 1,090,909원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.03 관리업무 전산운영 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 (주)아이엠씨 3,927,272원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.31 어린이놀이터 정기검사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 230,000원 25.07.31 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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