기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 동외리

동외주공아파트 관리비 명세서

경상남도 고성군 동외로47번길 12

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,952원 고성군 대비 높음 9%
  • 409세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.05.28 (17년차)
관리비부과면적
24,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
새미래건설,(주)서한
주차
316대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63880001
동외주공아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,202원 661.0 16,033,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,818원 높음 98% 고성군 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 620.8 15,058,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 높음 61% 고성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.5 425,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 168% 고성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.4 155,000
A04 피복비 직원 근무복 49원 비교 자료 없음 0.8 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 1.0 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 높음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.4 350,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,876원 554.4 13,446,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,750원 높음 86% 고성군 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 265.6 6,441,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,728원 높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 248.4 6,023,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 381원 비교 자료 없음 6.4 155,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,017원 높음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 34.0 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,193원 37.0 896,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 122원 낮음 69% 고성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.1 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,071원 높음 11% 고성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 34.9 846,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,509원 699.9 16,977,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,417원 높음 42% 고성군 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 108.2 2,624,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,196원 높음 5% 고성군 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 391.1 9,487,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,571원 비교 자료 없음 -26.5 -642,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,483원 높음 23% 고성군 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 193.6 4,696,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 높음 31% 고성군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 29.9 725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 211원 높음 8% 고성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.6 86,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,780원 중앙값 1,792원/㎡ 높음 9% 1,952 47,354,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 588,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,909만 25.01
  2. 4,962만 25.02
  3. 4,601만 25.03
  4. 4,735만 25.04
  5. 4,633만 25.05
  6. 4,735만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,091만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 부동산 임대차 계약서(LG유플러스 중계기 )수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신계약 (주)LG유플러스 6,000,000원 26.09.18 ~ 29.09.17
2026.06.29 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 1에 의한 수의계약 JC기획 500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 1에 의한 수의계약 DB손해보험주식회사 281,200원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.03.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 보물창고 3,840,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 572,600원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,771,800원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.29 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 서진방역환경 1,929,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 한아름환경 1,090,909원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.03 관리업무 전산운영 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 (주)아이엠씨 3,927,272원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.31 어린이놀이터 정기검사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 230,000원 25.07.31 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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