기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 당동리

새평지늘푸른숲 관리비 명세서

경상남도 고성군 거류로 645

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,643원 고성군 대비 낮음 6%
  • 375세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2006.12.28 (20년차)
관리비부과면적
41,517㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
새평지건설
주차
394대
CCTV
36대
승강기
19대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63883201
새평지늘푸른숲 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,937원 189.1 7,851,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,527원 낮음 42% 고성군 중앙값 ㎡당 301.6원 대비 176.4 7,322,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 320원 낮음 79% 고성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 2.9 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 9% 고성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 81,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 낮음 35% 고성군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 낮음 15% 고성군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.0 292,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,352원 355.4 14,757,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,704원 낮음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 141.8 5,889,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,747원 낮음 18% 고성군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 178.4 7,405,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,901원 높음 30% 고성군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 35.2 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 906원 8.2 339,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 906원 낮음 75% 고성군 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 8.2 339,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,959원 911.9 37,859,797
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,985원 비교 자료 없음 523.7 21,744,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,923원 낮음 76% 고성군 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 17.4 720,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,035원 낮음 33% 고성군 중앙값 ㎡당 362.3원 대비 244.2 10,138,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,963원 낮음 40% 고성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 90.0 3,736,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,573원 낮음 37% 고성군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 14.2 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 152원 낮음 45% 고성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 56,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,067원 낮음 38% 고성군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 461원 낮음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.2 172,987
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 800원 비교 자료 없음 7.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,780원 178.7 7,417,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,780원 낮음 22% 고성군 중앙값 ㎡당 228.8원 대비 178.7 7,417,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,935원 중앙값 1,757원/㎡ 낮음 6% 1,643 68,225,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,394,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,246만 25.01
  2. 8,105만 25.02
  3. 6,823만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,566만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 11,698원
월 부과액의 5년 5개월 월 7,417,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,567원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 3,150만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 메리츠화재보험 137,700원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.09.03 외부회계감사(2025년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 견적 이정회계법인 600,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.04.07 승강기 메인로프,메인시브,조속기로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 주식회사 두원산전 122,200,000원 26.04.06 ~ 26.06.30
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 NH농협손해보험 399,400원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 메리츠화재보험 2,278,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 삼성화재해상보험주식회사 33,400원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.02.12 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가격 견적 한창산업 주식회사 1,950,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.12 저수조(물탱크)청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가격 견적 한창산업 주식회사 1,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.11.28 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 견적 (주)강오소방엔지니어링 2,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.06.23 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 최고가 견적으로 수의계약 신동포무역 6,300,000원 25.06.24 ~ 27.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법