기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 당동리

새평지늘푸른숲 관리비 명세서

경상남도 고성군 거류로 645

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,566원 고성군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 375세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2006.12.28 (20년차)
관리비부과면적
41,517㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
새평지건설
주차
394대
CCTV
36대
승강기
19대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63883201
새평지늘푸른숲 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,345원 210.9 8,754,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,212원 낮음 41% 고성군 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 191.6 7,954,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 277원 낮음 76% 고성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.5 104,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 31% 고성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.9 79,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,644원 높음 24% 고성군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.9 616,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,281원 381.9 15,855,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,321원 낮음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 138.4 5,745,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,047원 낮음 19% 고성군 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 190.1 7,892,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,733원 비교 자료 없음 15.7 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,180원 높음 35% 고성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 37.8 1,567,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,757원 52.0 2,158,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,201원 높음 27% 고성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 28.9 1,200,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,556원 낮음 22% 고성군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 23.1 958,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,183원 742.3 30,818,717
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,186원 비교 자료 없음 326.8 13,569,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,445원 낮음 62% 고성군 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 31.1 1,291,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,726원 낮음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 321.6원 대비 241.4 10,022,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,035원 비교 자료 없음 -9.4 -388,195
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,272원 낮음 20% 고성군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 110.8 4,602,145
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,807원 낮음 27% 고성군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.3 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 178원 낮음 35% 고성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 66,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,931원 높음 19% 고성군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.4 724,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 674원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 252,677
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,780원 178.7 7,417,634
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,780원 낮음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 178.7 7,417,634
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,347원 중앙값 1,700원/㎡ 낮음 8% 1,566 65,005,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,276,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,991만 25.05
  2. 5,611만 25.06
  3. 5,998만 25.07
  4. 5,861만 25.08
  5. 6,154만 25.09
  6. 6,024만 25.10
  7. 6,184만 25.11
  8. 7,543만 25.12
  9. 8,563만 26.01
  10. 7,949만 26.02
  11. 7,349만 26.03
  12. 6,501만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
62,713,066원
2026년 4월
65,005,030원

세대당 ▲ +6,111원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,992만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 13,245원
월 부과액의 6년 2개월 월 7,417,634원 부과 · 40,326,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,974원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 3,150만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 메리츠화재보험 137,700원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.09.03 외부회계감사(2025년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 견적 이정회계법인 600,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.04.07 승강기 메인로프,메인시브,조속기로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 주식회사 두원산전 122,200,000원 26.04.06 ~ 26.06.30
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 NH농협손해보험 399,400원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 메리츠화재보험 2,278,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가격 견적 삼성화재해상보험주식회사 33,400원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.02.12 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가격 견적 한창산업 주식회사 1,950,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.12 저수조(물탱크)청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가격 견적 한창산업 주식회사 1,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.11.28 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 견적 (주)강오소방엔지니어링 2,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.06.23 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 최고가 견적으로 수의계약 신동포무역 6,300,000원 25.06.24 ~ 27.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법