기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 내동

일성그라미 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,422원 창원성산구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 240세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1990.03.16 (36년차)
관리비부과면적
18,272㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
154대
CCTV
44대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64105001
일성그라미 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,247원 423.6 7,739,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,326원 높음 30% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 398.3 7,278,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 높음 99% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.7 251,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 513원 높음 346% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.7 123,050
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.4 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 258원 비교 자료 없음 3.4 62,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,497원 466.2 8,519,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,926원 낮음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 117.2 2,142,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,267원 높음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 292.5 5,344,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 비교 자료 없음 3.4 63,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 93% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 42.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 108% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,686원 153.5 2,804,705
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,540원 높음 408% 창원성산구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 138.4 2,529,705
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,146원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.1 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,737원 981.6 17,936,845
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,906원 높음 85% 창원성산구 중앙값 ㎡당 70.5원 대비 130.1 2,377,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,094원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 513.5 9,382,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,783원 낮음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 273.6원 대비 259.8 4,747,845
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 29.0 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,167원 높음 79% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.3 280,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,745원 높음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.9 418,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,250원 397.3 7,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,250원 높음 99% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 397.3 7,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,417원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 32% 2,422 44,260,119

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,625,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,990만 25.07
  2. 5,356만 25.08
  3. 4,575만 25.09
  4. 4,281만 25.10
  5. 4,235만 25.11
  6. 4,474만 25.12
  7. 4,554만 26.01
  8. 4,527만 26.02
  9. 4,404만 26.03
  10. 4,403만 26.04
  11. 4,408만 26.05
  12. 4,426만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
43,560,130원
2026년 6월
44,260,119원

세대당 ▲ +2,916원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,352만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 25,915원
월 부과액의 5년 5개월 월 7,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,638원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,504만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주차선 도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액이 500만원 이하임 누리산업 4,995,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.06.17 101동7층,101동12층 외벽 크랙및 누수부분보수,캐노피4곳(101동1~2라인,5~6라인,102동1~2라인,5~6라인) 탈락부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,800,000원 26.06.17 ~ 26.07.07
2026.05.11 방역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 금액이 500만원 이하임 (주) 대성씨엔에스 800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.20 2025년도 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 500만원 이하임 최 세무회계(정민공인회계사감사반) 850,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.14 101동 9층 외벽 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,200,000원 26.04.14 ~ 26.05.29
2026.04.01 2026년도 개정 관리규약 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 인쇄나라 420,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.20 경비실내 CCTV 장비의 보수 작업 및 휀 1개 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 (주)경남씨앤텍 220,000원 26.03.20 ~ 26.03.31
2026.01.27 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액이 500만원 이하임 주식회사 대웅엔지니어링 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 경비실 내부 천정 및 벽면 문 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 유한종합건설주식회사 1,750,000원 26.01.26 ~ 26.02.05
2025.08.21 101동, 102동 생활하수관세정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 나성개발 3,800,000원 25.08.21 ~ 25.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법