기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 내동

일성그라미 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 19

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,731원 창원성산구 대비 높음 37%
  • 240세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1990.03.16 (36년차)
관리비부과면적
18,272㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
154대
CCTV
44대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64105001
일성그라미 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,509원 453.3 8,282,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,578원 높음 32% 창원성산구 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 414.8 7,578,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 높음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.7 195,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 395원 높음 252% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.2 94,870
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.2 21,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,633원 높음 290% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 21.5 392,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,332원 424.7 7,759,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,576원 낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 112.6 2,058,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,714원 낮음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 258.9 4,731,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 107% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 42.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 146% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,406원 31.6 577,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,260원 낮음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 16.6 302,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,146원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.1 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,415원 1,424.0 26,019,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,393원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 74.0원 대비 84.0 1,534,336
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,878원 높음 89% 창원성산구 중앙값 ㎡당 533.6원 대비 1,009.8 18,450,794
D09 수도료(공용) 공용 수도 -340원 비교 자료 없음 -4.5 -81,676
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,779원 낮음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 262.6원 대비 259.8 4,746,956
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 29.4 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,549원 높음 108% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.3 371,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,917원 높음 130% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.2 460,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,250원 397.3 7,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,250원 높음 104% 창원성산구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 397.3 7,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,912원 중앙값 2,000원/㎡ 높음 37% 2,731 49,898,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,962,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,383만 25.01
  2. 4,150만 25.02
  3. 4,241만 25.03
  4. 2,729만 25.04
  5. 4,113만 25.05
  6. 4,356만 25.06
  7. 4,990만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,409만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 20,473원
월 부과액의 4년 4개월 월 7,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,746원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,504만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주차선 도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액이 500만원 이하임 누리산업 4,995,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.06.17 101동7층,101동12층 외벽 크랙및 누수부분보수,캐노피4곳(101동1~2라인,5~6라인,102동1~2라인,5~6라인) 탈락부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,800,000원 26.06.17 ~ 26.07.07
2026.05.11 방역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 금액이 500만원 이하임 (주) 대성씨엔에스 800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.20 2025년도 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 500만원 이하임 최 세무회계(정민공인회계사감사반) 850,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.14 101동 9층 외벽 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,200,000원 26.04.14 ~ 26.05.29
2026.04.01 2026년도 개정 관리규약 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 인쇄나라 420,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.20 경비실내 CCTV 장비의 보수 작업 및 휀 1개 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 (주)경남씨앤텍 220,000원 26.03.20 ~ 26.03.31
2026.01.27 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액이 500만원 이하임 주식회사 대웅엔지니어링 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 경비실 내부 천정 및 벽면 문 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 유한종합건설주식회사 1,750,000원 26.01.26 ~ 26.02.05
2025.08.21 101동, 102동 생활하수관세정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 나성개발 3,800,000원 25.08.21 ~ 25.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법