기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 내동

일성그라미 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,399원 창원성산구 대비 높음 32%
  • 240세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1990.03.16 (36년차)
관리비부과면적
18,272㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
154대
CCTV
44대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64105001
일성그라미 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,328원 450.9 8,238,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,731원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 429.9 7,855,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 높음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.7 195,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 513원 높음 369% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 6.7 123,140
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.2 21,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 181원 낮음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.4 43,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,476원 426.6 7,794,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,576원 낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 112.6 2,058,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,858원 낮음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 260.8 4,765,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 110% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 42.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 146% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,146원 15.1 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,146원 높음 74% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.1 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,418원 1,108.8 20,260,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,396원 높음 206% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 254.8 4,655,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,644원 높음 28% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 533.8 9,754,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,145원 높음 1179% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 15.0 274,901
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,244원 낮음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 213.4 3,898,459
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.8 545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,549원 높음 121% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.3 371,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,825원 높음 123% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.0 438,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,344원 높음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.7 322,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,250원 397.3 7,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,250원 높음 93% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 397.3 7,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,617원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 32% 2,399 43,828,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,541,286원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,383만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,361만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 18,805원
월 부과액의 3년 11개월 월 7,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,504만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주차선 도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액이 500만원 이하임 누리산업 4,995,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.06.17 101동7층,101동12층 외벽 크랙및 누수부분보수,캐노피4곳(101동1~2라인,5~6라인,102동1~2라인,5~6라인) 탈락부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,800,000원 26.06.17 ~ 26.07.07
2026.05.11 방역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 금액이 500만원 이하임 (주) 대성씨엔에스 800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.20 2025년도 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 500만원 이하임 최 세무회계(정민공인회계사감사반) 850,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.14 101동 9층 외벽 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 성일씨엔씨 1,200,000원 26.04.14 ~ 26.05.29
2026.04.01 2026년도 개정 관리규약 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 인쇄나라 420,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.20 경비실내 CCTV 장비의 보수 작업 및 휀 1개 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 (주)경남씨앤텍 220,000원 26.03.20 ~ 26.03.31
2026.01.27 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액이 500만원 이하임 주식회사 대웅엔지니어링 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 경비실 내부 천정 및 벽면 문 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 500만원 이하임 유한종합건설주식회사 1,750,000원 26.01.26 ~ 26.02.05
2025.08.21 101동, 102동 생활하수관세정 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하임 나성개발 3,800,000원 25.08.21 ~ 25.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법