기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 내동

월드메르디앙웨스턴애비뉴 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 삼동로128번길 24

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,778원 창원성산구 대비 높음 3%
  • 504세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.02.27 (17년차)
관리비부과면적
50,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
582대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64105002
월드메르디앙웨스턴애비뉴 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,752원 365.1 18,522,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,179원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 339.6 17,226,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 364,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 67,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,716원 높음 147% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.1 865,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,227원 449.3 22,794,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,534원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 154.3 7,829,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,333원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 251.7 12,767,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,741원 비교 자료 없음 17.3 877,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.5 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,427원 14.2 719,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 218원 낮음 91% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 2.2 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,208원 높음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.0 609,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,484원 799.6 40,564,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,194원 높음 18% 창원성산구 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 81.4 4,129,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,205원 높음 33% 창원성산구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 459.0 23,287,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 133원 낮음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 66,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,397원 낮음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 182.8 9,272,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.4 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 낮음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 344,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,488원 높음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.8 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,551원 높음 66% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 25.3 1,285,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 476원 비교 자료 없음 4.7 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,126원 150.3 7,623,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,126원 낮음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 150.3 7,623,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,016원 중앙값 1,727원/㎡ 높음 3% 1,778 90,223,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,853,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,008만 25.01
  2. 9,476만 25.02
  3. 8,965만 25.03
  4. 9,466만 25.04
  5. 9,022만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,684만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,654원
월 부과액의 3년 2개월 월 7,623,280원 부과 · 22,413,600원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,519원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,669만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 수의 계약 해당 대한주택관리사협회 89,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.28 질소탱크교체 및 충압공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 효성파워펌프총판 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 비례보상 주택풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 KB손해보험 3,466,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.20 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의공사 해당 늘푸른주식회사 1,000,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.07.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 대한주택관리사협회 636,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.06.26 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약(수행평가후 입대의 수의계약 의결) 오티스서비스엑스퍼트(유) 25,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.27 수정펌프 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의 계약 해당 월로펌프서비스(주) 372,727원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 단지내 광고용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의 계약 해당 굿애드(주) 1,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 크린폭시 외 2건구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의 계약 해당 새미래산업 968,000원 26.04.10 ~ 26.05.13
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의 계약 해당 다한회계법인 1,090,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법