기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 내동

월드메르디앙웨스턴애비뉴 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 삼동로128번길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,842원 창원성산구 대비 높음 2%
  • 504세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.02.27 (17년차)
관리비부과면적
50,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
582대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64105002
월드메르디앙웨스턴애비뉴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,232원 360.0 18,260,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,303원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 340.8 17,288,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.3 317,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 43% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 43,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 214원 높음 277% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 999원 높음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.9 503,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,558원 442.7 22,457,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,954원 낮음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 148.6 7,536,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,333원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 251.7 12,767,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,488원 비교 자료 없음 14.8 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,128원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,818원 57.8 2,932,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,999원 낮음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.9 1,007,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,818원 높음 337% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 37.9 1,924,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,682원 831.4 42,175,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,988원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 65.3원 대비 59.5 3,018,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,764원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 514.3 26,089,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 127원 낮음 68% 창원성산구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.3 64,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,044원 낮음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 189.2 9,597,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.1 1,172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 941원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.3 474,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,290원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,202원 높음 43% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 21.9 1,109,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,126원 150.3 7,623,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,126원 낮음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 150.3 7,623,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,415원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 2% 1,842 93,449,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,993,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,008만 25.01
  2. 9,476만 25.02
  3. 8,965만 25.03
  4. 9,466만 25.04
  5. 9,022만 25.05
  6. 9,417만 25.06
  7. 1억 1,002만 25.07
  8. 1억 2,125만 25.08
  9. 1억 1,217만 25.09
  10. 9,345만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,887만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,708원
월 부과액의 2년 7개월 월 7,623,280원 부과 · 1,870,000원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,669만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 수의 계약 해당 대한주택관리사협회 89,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.28 질소탱크교체 및 충압공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 효성파워펌프총판 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 비례보상 주택풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 KB손해보험 3,466,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.20 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의공사 해당 늘푸른주식회사 1,000,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.07.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 에의한 수의계약 대한주택관리사협회 636,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.06.26 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약(수행평가후 입대의 수의계약 의결) 오티스서비스엑스퍼트(유) 25,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.27 수정펌프 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의 계약 해당 월로펌프서비스(주) 372,727원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 단지내 광고용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의 계약 해당 굿애드(주) 1,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 크린폭시 외 2건구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의 계약 해당 새미래산업 968,000원 26.04.10 ~ 26.05.13
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의 계약 해당 다한회계법인 1,090,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법