기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 봉림동

봉림휴먼시아2단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 대봉로 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,524원 창원의창구 대비 낮음 17%
  • 589세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
589세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2011.07.20 (15년차)
관리비부과면적
43,505㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설
주차
515대
CCTV
69대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64124201
봉림휴먼시아2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,247원 599.1 26,061,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,286원 높음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 586.0 25,495,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 297,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 52,000
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 1.3 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 높음 340% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.7 29,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.0 132,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,525원 386.2 16,801,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,777원 낮음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 91.8 3,991,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,966원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 270.3 11,760,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 194원 비교 자료 없음 2.6 114,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,587원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 21.5 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 997원 13.5 587,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 231원 낮음 77% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.1 136,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 766원 낮음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.4 451,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 0원 비교 자료 없음 0.0 100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,768원 524.9 22,834,279
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 954원 낮음 89% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 12.9 561,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,886원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 309.9 13,479,997
D09 수도료(공용) 공용 수도 -500원 비교 자료 없음 -6.8 -294,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,684원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 185.3 8,059,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,744원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.6 1,027,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,537원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 17% 1,524 66,284,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,180,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,815만 25.01
  2. 6,900만 25.02
  3. 6,308만 25.03
  4. 6,628만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,782만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이트(주)경남지사 24,086,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.30 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 KB손해보험 3,038,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 농협손해보험 413,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.01 재활용품 분리수거업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 수의계액 광운상사 2,473,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.06 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 (주)대원 1,370,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.02.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 (주)크린코리아 1,309,090원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 206동 외부승강기 유지보수업체 선정 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 현대엘리베이트(주) 490,000원 26.03.01 ~ 26.10.31
2025.11.20 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 (주)디지털 IMB 3,534,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 예일회계법인 1,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 KB손해보험 3,224,900원 25.08.01 ~ 26.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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