기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 봉림동

봉림휴먼시아2단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 대봉로 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,507원 창원의창구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 589세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
589세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2011.07.20 (15년차)
관리비부과면적
43,505㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설
주차
515대
CCTV
69대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64124201
봉림휴먼시아2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,059원 596.5 25,950,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,081원 높음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 583.3 25,374,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.0 346,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 56,000
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 0.8 36,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 148원 낮음 60% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.0 87,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,446원 398.7 17,343,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,031원 낮음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 95.2 4,140,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,546원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 278.2 12,101,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 194원 비교 자료 없음 2.6 114,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,676원 낮음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 22.7 987,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 936원 12.7 551,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 122원 낮음 90% 창원의창구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 1.7 72,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 813원 낮음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.0 479,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 0원 비교 자료 없음 0.0 100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,851원 498.9 21,705,423
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,166원 낮음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 42.9 1,865,043
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,248원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 260.6 11,336,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -508원 비교 자료 없음 -6.9 -299,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,658원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 171.4 7,455,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,702원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 1,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 344,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,293원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 19% 1,507 65,551,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 526,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,628만 25.04
  2. 6,457만 25.05
  3. 6,558만 25.06
  4. 6,857만 25.07
  5. 7,290만 25.08
  6. 7,607만 25.09
  7. 6,565만 25.10
  8. 6,688만 25.11
  9. 6,682만 25.12
  10. 7,050만 26.01
  11. 7,062만 26.02
  12. 6,555만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
63,076,092원
2026년 3월
65,551,464원

세대당 ▲ +4,202원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,782만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 승강기유지관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이트(주)경남지사 24,086,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.30 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 KB손해보험 3,038,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 농협손해보험 413,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.01 재활용품 분리수거업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 수의계액 광운상사 2,473,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.06 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 (주)대원 1,370,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.02.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 (주)크린코리아 1,309,090원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 206동 외부승강기 유지보수업체 선정 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 현대엘리베이트(주) 490,000원 26.03.01 ~ 26.10.31
2025.11.20 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 (주)디지털 IMB 3,534,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의한 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 예일회계법인 1,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 대비견적에 의한 최저가 수의계약 KB손해보험 3,224,900원 25.08.01 ~ 26.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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