기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 봉림동

봉림휴먼시아1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 소봉로 50

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,503원 창원의창구 대비 낮음 18%
  • 806세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
806세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2011.10.18 (15년차)
관리비부과면적
59,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
707대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
피에이아름다운관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64124203
봉림휴먼시아1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,406원 493.8 29,343,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,537원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 482.0 28,642,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.7 398,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 145,000
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.5 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 낮음 86% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.2 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 74원 낮음 79% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.0 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,245원 342.4 20,347,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,188원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 111.1 6,599,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,205원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 206.3 12,255,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 218원 비교 자료 없음 3.0 175,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,634원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 22.2 1,316,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,557원 21.1 1,255,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,557원 높음 109% 창원의창구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.1 1,255,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,588원 645.5 38,356,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,813원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 92.4 5,491,052
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,959원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 338.6 20,117,078
D09 수도료(공용) 공용 수도 -441원 비교 자료 없음 -6.0 -355,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,841원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 187.7 11,155,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,721원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.4 1,387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.4 560,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,797원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 18% 1,503 89,302,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 982,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,833만 25.01
  2. 8,930만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,436만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 전기 안전 진단 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 단지내 외부 계단 물청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 주식회사 크린코리아 1,200,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 KB손해보험 2,159,800원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.05.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 NH농협 손해보험 564,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.18 재활용 수거 업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 광운상사 3,385,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.14 전기안전 진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.02 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 크린코리아 2,250,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.02 저수조 물탱크 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 크린코리아 1,801,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.04 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 케이탑전기진단 1,500,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 500만원이하 KB손해보험 2,459,100원 25.08.10 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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