기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 봉림동

봉림휴먼시아1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 소봉로 50

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,435원 창원의창구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 806세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
806세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2011.10.18 (15년차)
관리비부과면적
59,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
707대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
피에이아름다운관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64124203
봉림휴먼시아1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,857원 513.5 30,513,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,994원 높음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 488.2 29,010,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 852원 높음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.6 686,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 116% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.9 289,490
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.5 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 379원 비교 자료 없음 5.1 305,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.2 132,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,332원 357.2 21,223,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,772원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 119.0 7,070,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,708원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 213.1 12,660,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 218원 비교 자료 없음 3.0 175,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,634원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 22.2 1,316,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,557원 21.1 1,255,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,557원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.1 1,255,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,018원 542.8 32,254,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,596원 낮음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 21.7 1,286,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,430원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 290.7 17,272,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -204원 비교 자료 없음 -2.8 -164,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,698원 낮음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 199.4 11,846,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,697원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.0 1,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 802원 높음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.9 646,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,764원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 23% 1,435 85,246,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,618,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,170만 25.05
  2. 8,379만 25.06
  3. 8,926만 25.07
  4. 9,514만 25.08
  5. 1억 11만 25.09
  6. 8,561만 25.10
  7. 8,443만 25.11
  8. 8,384만 25.12
  9. 8,978만 26.01
  10. 9,292만 26.02
  11. 8,481만 26.03
  12. 8,525만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
82,515,790원
2026년 4월
85,246,070원

세대당 ▲ +3,387원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,436만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 전기 안전 진단 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 단지내 외부 계단 물청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 주식회사 크린코리아 1,200,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 KB손해보험 2,159,800원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.05.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 NH농협 손해보험 564,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.18 재활용 수거 업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 광운상사 3,385,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.14 전기안전 진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.02 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 크린코리아 2,250,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.02 저수조 물탱크 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 크린코리아 1,801,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.04 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 케이탑전기진단 1,500,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 500만원이하 KB손해보험 2,459,100원 25.08.10 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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