기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 남양동

개나리3차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 대정로 100

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,490원 창원성산구 대비 낮음 14%
  • 990세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
990세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1996.09.07 (30년차)
관리비부과면적
56,846㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
무학건설
주차
441대
CCTV
102대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64175506
개나리3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,715원 360.8 20,508,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,794원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 344.7 19,596,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 높음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.7 607,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.8 100,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 206원 낮음 48% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.6 203,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,795원 397.0 22,567,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,605원 낮음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 149.9 8,518,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,257원 낮음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 230.9 13,124,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 933원 낮음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,248원 21.7 1,235,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 150원 낮음 89% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 2.6 148,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,098원 높음 61% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.1 1,086,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,823원 711.0 40,414,907
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,657원 높음 17% 창원성산구 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 81.1 4,610,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,852원 낮음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 310.9 17,673,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,688원 높음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 273.2 15,531,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,874원 높음 54% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 32.6 1,855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 56% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.1 745,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,581원 중앙값 1,727원/㎡ 낮음 14% 1,490 84,725,438

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,139,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,789만 25.01
  2. 8,709만 25.02
  3. 8,033만 25.03
  4. 8,691만 25.04
  5. 8,473만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 220만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.16 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(최저가업체) 주식회사 크린코리아 2,200,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2025.09.29 관리업무 전산운용 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(최저가업체) 와이에스전산(주) 315,000원 25.11.01 ~ 26.12.31
2025.03.28 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에의한 재계약 태양재활용사업 6,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(최저가업체) (주)대성씨엔에스 4,800,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에의한 재계약 (주) 대한엘리베이터 20,160,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.11.08 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의의 의결에 의한 수의계약 안세회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.30 단지내 광고물설치 및 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 굿애드 2,500,000원 24.11.10 ~ 26.11.09
2024.03.07 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 주식회사 크린코리아 2,100,000원 24.03.02 ~ 26.03.01
2023.10.06 관리업무 전산운용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 와이에스전산(주) 7,560,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.03.23 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 및 임차인대표회의와 관리주체의 협의를 통한 재계약 ㈜대성씨엔에스 4,500,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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