기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 남양동

개나리3차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 대정로 100

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,494원 창원성산구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 990세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
990세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1996.09.07 (30년차)
관리비부과면적
56,846㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
무학건설
주차
441대
CCTV
102대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64175506
개나리3차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,505원 357.1 20,299,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,616원 높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 341.6 19,420,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 높음 52% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.1 746,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 55,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 35원 낮음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 0.6 34,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,340원 406.5 23,106,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,776원 낮음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 152.8 8,687,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,631원 낮음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 237.4 13,494,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 933원 낮음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,700원 29.6 1,683,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 283원 낮음 77% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 4.9 280,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,417원 높음 107% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.7 1,402,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,231원 700.6 39,828,764
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,063원 낮음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 53.3 3,032,354
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,824원 낮음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 346.9원 대비 310.4 17,645,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,790원 높음 29% 창원성산구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 292.4 16,622,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,801원 높음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.4 1,782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 50% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.1 745,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,776원 중앙값 1,737원/㎡ 낮음 14% 1,494 84,918,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,334,831원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,691만 25.04
  2. 8,473만 25.05
  3. 8,860만 25.06
  4. 9,250만 25.07
  5. 9,878만 25.08
  6. 1억 445만 25.09
  7. 8,680만 25.10
  8. 8,405만 25.11
  9. 8,655만 25.12
  10. 8,428만 26.01
  11. 8,722만 26.02
  12. 8,492만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,328,024원
2026년 3월
84,918,384원

세대당 ▲ +4,636원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 220만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.16 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(최저가업체) 주식회사 크린코리아 2,200,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2025.09.29 관리업무 전산운용 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(최저가업체) 와이에스전산(주) 315,000원 25.11.01 ~ 26.12.31
2025.03.28 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에의한 재계약 태양재활용사업 6,720,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(최저가업체) (주)대성씨엔에스 4,800,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에의한 재계약 (주) 대한엘리베이터 20,160,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.11.08 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의의 의결에 의한 수의계약 안세회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.30 단지내 광고물설치 및 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 굿애드 2,500,000원 24.11.10 ~ 26.11.09
2024.03.07 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 주식회사 크린코리아 2,100,000원 24.03.02 ~ 26.03.01
2023.10.06 관리업무 전산운용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후 임차인대표회의의 의결에 의한 재계약 와이에스전산(주) 7,560,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.03.23 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 및 임차인대표회의와 관리주체의 협의를 통한 재계약 ㈜대성씨엔에스 4,500,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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