기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 반지동

반송대동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원천로 292

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,833원 창원성산구 대비 높음 3%
  • 1,292세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,292세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1990.12.29 (36년차)
관리비부과면적
134,187㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
503대
CCTV
160대
승강기
44대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64181903
반송대동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,367원 234.6 31,482,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,729원 낮음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 228.5 30,658,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 356원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.4 460,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 40원 낮음 72% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.4 51,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 낮음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.3 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 104원 낮음 77% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.0 134,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,868원 480.1 64,429,764
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,712원 높음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 160.9 21,592,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,768원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 305.9 41,044,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 962원 낮음 58% 창원성산구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 9.3 1,242,694
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 805원 7.8 1,040,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 805원 낮음 66% 창원성산구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 7.8 1,040,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,632원 901.5 120,972,941
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,431원 비교 자료 없음 -13.8 -1,849,189
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,258원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 464.6 62,349,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,926원 비교 자료 없음 -18.5 -2,488,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,774원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 248.2 33,299,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 3,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 911원 높음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 1,176,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 911원 낮음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.8 1,177,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 18,568원 높음 1158% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 178.8 23,989,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 208원 비교 자료 없음 2.0 268,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,653원 208.5 27,975,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,653원 높음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 208.5 27,975,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,326원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 3% 1,833 245,900,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,480,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,805만 25.01
  2. 2억 4,590만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 8,566만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,326원
월 부과액의 4년 2개월 월 27,975,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,962원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,391만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소방점검 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 적용 (주)대원소방 1,610,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.18 아파트 진입로 상온식 부분 재도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 (주)경성기업 2,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.07.15 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전관리원 정밀, 전기 검사히 긴급 교체 지적사항 (주)대동엘리베이터 15,900,000원 26.07.16 ~ 26.07.24
2026.07.15 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업지 선정지침에 따른 적용 메리츠화재 1,341,400원 26.09.14 ~ 27.09.14
2026.07.15 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업지 선정지침에 따른 적용 메리츠화재 219,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.15 소방시설종합정밀점검 및 작동기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 정훈소방(주) 4,700,000원 26.06.16 ~ 27.01.31
2026.06.15 외부감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 성산회계법인 1,250,000원 26.06.15 ~ 26.09.30
2026.06.15 외부 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 성산회계법인 1,375,000원 26.06.15 ~ 26.09.30
2026.06.12 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업지 선정지침에 따른 적용 (주)경일씨앤에스 500,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.03.11 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업지 선정지침에 따른 적용 행복누수방수 3,500,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법