기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 반지동

반송대동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원천로 292

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,766원 창원성산구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,292세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,292세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1990.12.29 (36년차)
관리비부과면적
134,187㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
503대
CCTV
160대
승강기
44대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64181903
반송대동아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,209원 242.7 32,569,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,310원 낮음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 234.1 31,408,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 392원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.8 506,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 69% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.5 71,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.8 243,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.5 340,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,832원 489.4 65,674,684
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,372원 높음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 167.3 22,444,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,664원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 314.5 42,202,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 370원 낮음 85% 창원성산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 3.6 478,194
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 175원 1.7 226,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 92% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 1.7 226,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,518원 823.4 110,489,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,976원 높음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 96.1 12,889,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,500원 낮음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 418.8 56,201,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,269원 높음 284% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 21.8 2,931,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,541원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 245.9원 대비 245.9 32,998,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.7 3,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,047원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 1,353,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 826원 낮음 28% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.0 1,067,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,653원 208.5 27,975,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,653원 높음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 208.5 27,975,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,387원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 6% 1,766 236,935,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,687,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,590만 25.02
  2. 2억 2,828만 25.03
  3. 2억 2,269만 25.04
  4. 2억 3,847만 25.05
  5. 2억 3,441만 25.06
  6. 2억 6,631만 25.07
  7. 2억 8,874만 25.08
  8. 2억 4,173만 25.09
  9. 2억 3,063만 25.10
  10. 2억 3,006만 25.11
  11. 2억 3,461만 25.12
  12. 2억 3,694만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
238,054,628원
2026년 1월
236,935,512원

세대당 ▼ -866원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 9,532만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,889원
월 부과액의 4년 9개월 월 27,975,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,235원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,391만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소방점검 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 적용 (주)대원소방 1,610,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.18 아파트 진입로 상온식 부분 재도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 (주)경성기업 2,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.07.15 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전관리원 정밀, 전기 검사히 긴급 교체 지적사항 (주)대동엘리베이터 15,900,000원 26.07.16 ~ 26.07.24
2026.07.15 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업지 선정지침에 따른 적용 메리츠화재 1,341,400원 26.09.14 ~ 27.09.14
2026.07.15 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업지 선정지침에 따른 적용 메리츠화재 219,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.15 소방시설종합정밀점검 및 작동기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 정훈소방(주) 4,700,000원 26.06.16 ~ 27.01.31
2026.06.15 외부감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 성산회계법인 1,250,000원 26.06.15 ~ 26.09.30
2026.06.15 외부 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 계약 성산회계법인 1,375,000원 26.06.15 ~ 26.09.30
2026.06.12 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업지 선정지침에 따른 적용 (주)경일씨앤에스 500,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.03.11 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업지 선정지침에 따른 적용 행복누수방수 3,500,000원 26.03.16 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법