기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 사파동

사파대동1차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 신사로 106

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,458원 창원성산구 대비 낮음 20%
  • 400세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1988.06.30 (38년차)
관리비부과면적
24,016㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택(주)
주차
224대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64182801
사파대동1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,283원 471.1 11,313,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,008원 높음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 383.2 9,203,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,303원 높음 167% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 21.7 521,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 915원 높음 959% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 15.2 365,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,058원 높음 1144% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 50.9 1,223,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,537원 442.0 10,614,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,000원 높음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 166.6 4,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,537원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 275.4 6,614,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,875원 47.9 1,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,750원 높음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.1 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 높음 117% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.7 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,850원 363.9 8,739,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,748원 낮음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 45.8 1,099,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,929원 높음 21040% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 248.6 5,971,490
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 550원 비교 자료 없음 9.2 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,078원 높음 95% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.9 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,546원 높음 139% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.7 618,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,000원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.7 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,006원 133.3 3,202,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,006원 낮음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 133.3 3,202,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,550원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 20% 1,458 35,020,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 719,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,502만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,485만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 6,031원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,202,240원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2021.09.15 지하수 수중모터 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하공사 신용설비 1,750,000원 21.09.15 ~ 21.09.15
2021.08.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만계약 신협 261,300원 21.08.31 ~ 22.08.31
2021.08.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 수의계약 영원공인회계감사반 1,100,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.08.03 1동 수도배관 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하공사 피케이PVC철물 500,000원 21.08.03 ~ 21.08.03
2021.06.01 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만계약 와이에스전산(주) 1,680,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.04.27 1.2동 지하행주관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하공사 피케이PVC철물 2,900,000원 21.04.27 ~ 21.04.29
2021.03.31 방영계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하계약 대성씨엔에스(주) 2,400,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만계약 롯데손해보험 57,800원 21.03.07 ~ 22.03.07
2021.03.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만계약 롯데손해보험 1,417,800원 21.03.07 ~ 22.03.07
2021.03.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만계약 롯데손해보험 960,100원 21.03.07 ~ 22.03.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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