기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 소계동
소계럭키 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 금강로379번길 16-9
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,295원 창원의창구 대비 ▼낮음 29%
- 243세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 243세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.03.11 (35년차)
- 관리비부과면적
- 18,407㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)럭키개발
- 주차
- 30대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대현종합관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,794원 |
합계의 15%
|
195.3 | 3,594,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,188원 | ▼낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 | 187.3 | 3,447,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 412원 | ▼낮음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 5.4 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 195원 | ▲높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.6 | 47,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,890원 |
합계의 39%
|
500.2 | 9,207,178 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,075원 | ▲높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 199.0 | 3,663,140 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,575원 | ▲높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 | 284.8 | 5,242,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 823원 | ▼낮음 60% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 10.9 | 200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 417원 | ▲높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.5 | 101,238 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,263원 |
합계의 2%
|
29.9 | 550,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,440원 | 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 19.0 | 350,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 823원 | 비교 자료 없음 | 10.9 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,712원 |
합계의 22%
|
286.6 | 5,275,897 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,437원 | ▼낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 | 85.0 | 1,564,100 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,546원 | ▼낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 | 178.8 | 3,291,797 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,728원 | ▲높음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 22.8 | 420,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,457원 |
합계의 22%
|
283.3 | 5,214,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,457원 | ▲높음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 | 283.3 | 5,214,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,115원 | 중앙값 1,836원/㎡ ▼낮음 29% | 1,295 | 23,842,055 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,409,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,330만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
51만원
㎡당 6,699원
월 부과액의
2년
월 5,214,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비
▲높음 18%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 승강기전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 후 수의계약 | (주)대동엘리베이터 | 134,000,000원 | 25.03.10 ~ 25.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법