기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 소계동
소계럭키 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 금강로379번길 16-9
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,602원 창원의창구 대비 ▼낮음 24%
- 243세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 243세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.03.11 (35년차)
- 관리비부과면적
- 18,407㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)럭키개발
- 주차
- 30대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대현종합관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,770원 |
합계의 12%
|
195.0 | 3,589,050 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,188원 | ▼낮음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 | 187.3 | 3,447,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 412원 | ▼낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.4 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 170원 | ▲높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.2 | 41,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,393원 |
합계의 31%
|
493.6 | 9,086,428 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,401원 | ▲높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 | 203.3 | 3,742,390 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,575원 | ▲높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 | 284.8 | 5,242,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 417원 | ▲높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.5 | 101,238 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,909원 |
합계의 3%
|
51.6 | 950,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,086원 | ▲높음 109% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 40.7 | 750,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 823원 | 비교 자료 없음 | 10.9 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,833원 |
합계의 36%
|
578.7 | 10,651,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,534원 | ▼낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 115.2원 대비 | 86.3 | 1,587,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,413원 | ▲높음 2577% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 229.9 | 4,231,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,281원 | ▼낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 | 241.3 | 4,442,330 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,605원 | ▲높음 71% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 21.2 | 390,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,457원 |
합계의 18%
|
283.3 | 5,214,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,457원 | ▲높음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 283.3 | 5,214,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,362원 | 중앙값 2,110원/㎡ ▼낮음 24% | 1,602 | 29,490,888 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 853,412원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,399만 25.01
- 2,384만 25.02
- 2,509만 25.03
- 2,382만 25.04
- 2,330만 25.05
- 2,471만 25.06
- 2,449만 25.07
- 2,447만 25.08
- 2,949만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,509만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 2,450원
월 부과액의
9개월
월 5,214,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,348원 대비
▼낮음 61%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 승강기전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 후 수의계약 | (주)대동엘리베이터 | 134,000,000원 | 25.03.10 ~ 25.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법