기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

팔용벽산블루밍A단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 반계로 104-9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,300원 창원의창구 대비 높음 17%
  • 672세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2000.01.06 (26년차)
관리비부과면적
55,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)원풍개발
주차
626대
CCTV
159대
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64185003
팔용벽산블루밍A단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,080원 433.9 24,245,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,962원 높음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 420.5 23,494,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.1 508,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 36,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.7 206,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,982원 529.0 29,556,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,501원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 198.5 11,088,814
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,428원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 293.8 16,415,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,504원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 30.1 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 높음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.6 368,786
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,283원 941.5 52,606,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,660원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 104.2 5,819,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,246원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 460.0 25,701,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -687원 비교 자료 없음 -8.3 -461,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,365원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 305.0 17,045,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.6 1,600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,111원 높음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.4 746,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,707원 높음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.5 1,147,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,500원 높음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.0 1,008,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,913원 395.8 22,117,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,913원 높음 125% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 395.8 22,117,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,258원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 17% 2,300 128,525,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,998,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,853만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,854만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,764원
월 부과액의 4개월 월 22,117,540원 부과 · 300,300원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 9,928만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 비상방송설비 무정전 공급장치 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 태일자동제어 900,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.08.28 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정치침에 의한 500만원 이하 견적서비교에 의한 최저가 수의계약 메리츠화재 134,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.29 알뜰시장용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행능력평가에 의한 재계약 (주)꼬마 43,200,000원 26.07.06 ~ 28.07.05
2026.06.22 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 한국생활환경안전협회 1,181,282원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.12 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 광운상사 8,870,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 성산회계법인 1,100,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.04.24 공용배관 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 제일누수 4,500,000원 26.04.17 ~ 26.04.24
2026.03.30 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 굿애드 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 비교견적에 의한 수의계약 크린코리아 4,032,000원 26.03.30 ~ 28.03.29
2026.03.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 비교견적에 의한 수의계약 크린코리아 2,304,000원 26.03.30 ~ 28.03.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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