기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

팔용벽산블루밍A단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 반계로 104-9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,171원 창원의창구 대비 높음 19%
  • 672세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2000.01.06 (26년차)
관리비부과면적
55,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)원풍개발
주차
626대
CCTV
159대
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64185003
팔용벽산블루밍A단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,779원 394.2 22,027,326
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,013원 높음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.5원 대비 360.9 20,168,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 높음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.6 537,086
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 34원 낮음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.4 23,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,933원 높음 256% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 23.2 1,298,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,629원 524.7 29,318,906
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,148원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 194.2 10,851,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,428원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 293.8 16,415,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,504원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 30.1 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 높음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.6 368,786
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,096원 25.2 1,408,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,096원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 25.2 1,408,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,126원 831.4 46,452,854
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,072원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 97.1 5,424,224
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,651원 낮음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 356.6 19,925,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -618원 비교 자료 없음 -7.4 -415,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,470원 높음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 306.3 17,115,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 높음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.5 1,590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,111원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.4 746,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,579원 높음 55% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.0 1,061,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,495원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 18.0 1,004,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,913원 395.8 22,117,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,913원 높음 134% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 395.8 22,117,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,543원 중앙값 1,824원/㎡ 높음 19% 2,171 121,324,858

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,619,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,853만 25.01
  2. 1억 2,184만 25.02
  3. 1억 2,116만 25.03
  4. 1억 1,964만 25.04
  5. 1억 2,132만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,768만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,359원
월 부과액의 8개월 월 22,117,540원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,142원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 9,928만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 비상방송설비 무정전 공급장치 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 태일자동제어 900,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.08.28 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정치침에 의한 500만원 이하 견적서비교에 의한 최저가 수의계약 메리츠화재 134,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.29 알뜰시장용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행능력평가에 의한 재계약 (주)꼬마 43,200,000원 26.07.06 ~ 28.07.05
2026.06.22 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 한국생활환경안전협회 1,181,282원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.12 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 광운상사 8,870,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 성산회계법인 1,100,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.04.24 공용배관 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 수의계약 제일누수 4,500,000원 26.04.17 ~ 26.04.24
2026.03.30 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 굿애드 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 비교견적에 의한 수의계약 크린코리아 4,032,000원 26.03.30 ~ 28.03.29
2026.03.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 500만원 이하 비교견적에 의한 수의계약 크린코리아 2,304,000원 26.03.30 ~ 28.03.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법