기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

동부산훼미리1차 관리비 명세서

경상남도 창원의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리1차

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,007원 창원의창구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 133세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.12.31 (29년차)
관리비부과면적
9,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186112
동부산훼미리1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,675원 410.6 4,079,715
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,971원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 334.2 3,321,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 77% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.7 136,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 690원 높음 309% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.2 91,705
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 비교 자료 없음 0.4 4,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,959원 비교 자료 없음 53.0 526,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,123원 577.2 5,735,415
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,096원 낮음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 108.4 1,076,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,954원 높음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 427.7 4,249,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,132원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 28.5 283,545
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 높음 153% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 12.6 125,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,091원 41.4 411,083
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,489원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.9 198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,602원 비교 자료 없음 21.4 213,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,710원 759.0 7,542,425
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,575원 낮음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 21.1 209,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,946원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 414.2 4,115,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,729원 높음 349% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 36.5 362,946
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,887원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 239.4 2,378,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.2 290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 642원 낮음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 8.6 85,349
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,354원 218.9 2,175,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,354원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 218.9 2,175,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,953원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 8% 2,007 19,943,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 782,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,957만 25.05
  2. 1,970만 25.06
  3. 2,195만 25.07
  4. 2,343만 25.08
  5. 2,386만 25.09
  6. 2,019만 25.10
  7. 1,966만 25.11
  8. 1,961만 25.12
  9. 2,062만 26.01
  10. 2,124만 26.02
  11. 2,022만 26.03
  12. 1,994만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
20,378,609원
2026년 4월
19,943,766원

세대당 ▼ -3,269원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,253만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 7,300원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,175,128원 부과 · 489,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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